Prix immobilier Saint-Hervé (22)
Un appartement s'y vend 5 205 €/m² et une maison 1 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalageBase 217 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 5 205 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 5 205 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 069 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 558 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 318 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 826 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 462 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 4 | 1 433 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 333 €/m² | 105 m² | ↓ −12,7 % |
| T3 | 7 % | 5 205 €/m² | 73 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/11/2025 · 657 m² | 657 m² | 380 000 € | 578 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/10/2025 · 318 m² | 318 m² | 170 000 € | 535 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 67 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/07/2025 · 210 m² | 210 m² | 140 000 € | 667 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)07/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 185 000 € | 1 652 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces30/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 157 000 € | 1 826 € |
| 24/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)24/04/2025 · 104 m² | 104 m² | 76 000 € | 731 € |
| 26/03/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)26/03/2025 · 624 m² | 624 m² | 1 € | |
| 09/08/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)09/08/2024 · 164 m² | 164 m² | 235 000 € | 1 433 € |
| 04/07/2024 | Maison, 4 pièces04/07/2024 · 85 m² | 85 m² | 148 000 € | 1 741 € |
| 19/06/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/06/2024 · 324 m² | 324 m² | 285 000 € | 880 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 58 | 5 205 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 42 | |
| 2022janv. à oct. | 28 | |
| 2021janv. à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hervé ?
En médiane sur 12 mois, 5 205 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hervé ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Hervé, à 5 205 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grâce-Uzel | 1 739 € | 15 | 3,0 km | |
| Saint-Thélo | 1 020 € | 22 | 3,9 km | |
| Merléac | 3 134 € | 74 | 7,3 km | |
| La Chèze | 1 669 € | ↓ −31,4 % | 46 | 19,5 km |
| Canihuel | 1 450 € | 106 | 21,4 km | |
| Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle | 1 919 € | 52 | 25,1 km | |
| Senven-Léhart | 1 016 € | 90 | 25,5 km | |
| Gomené | 3 884 € | 72 | 25,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hervé. Dernière vente connue le 04/11/2025.
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