Prix immobilier à Canihuel (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Canihuel, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 545 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 634 €/m² | 100 m² | +14,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 545. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 105 m² | 91 000 € | 867 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 70 m² | 162 000 € | 2 314 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 105 m² | 35 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 700 m² | 263 421 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 102 m² | 124 000 € | 1 216 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 95 m² | 114 000 € | 1 200 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 136 000 € | 1 193 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 700 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 132 300 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 206 m² | 403 100 € | 1 957 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 86 m² | 97 363 € | 1 132 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 700 m² | 230 000 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 24 865 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 38 744 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 122 m² | 130 000 € | 1 066 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² |
| 10/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 867 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 2 314 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 2 634 €/m² |
| 2025-08 | 28 | — | 1 196 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 957 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 132 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 39 | — | 1 066 €/m² |
| 2024-10 | 14 | — | 1 010 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 978 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Canihuel ?
Le prix médian d'un appartement à Canihuel s'établit à 1 450 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 613 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Canihuel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Canihuel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Canihuel ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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