Prix immobilier Saint-Michel-en-Grève (22)
Un appartement s'y vend 4 349 €/m² et une maison 2 744 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalageBase 170 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 1 500 €/m² et la maison 2 805 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 1 500 €/m² | 2 805 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 12 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 693 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 365 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 827 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 333 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 2 145 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 047 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 4 885 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 5 670 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 5 614 €/m² | 3 130 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 557 à 1 996 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 439 €/m². Dernière vente connue le 27/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 805 €/m² | 104 m² | ↓ −42,3 % |
| Studio, T1 | 8 % | 1 500 €/m² | 11 m² | ↓ −73,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 359 000 € | 2 805 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 1 pièce10/10/2025 · 11 m² | 11 m² | 16 500 € | 1 500 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces27/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 148 100 € | 2 693 € |
| 29/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/04/2025 · 139 m² | 139 m² | 330 000 € | 2 374 € |
| 15/04/2025 | Maison, 2 pièces15/04/2025 · 52 m² | 52 m² | 175 000 € | 3 365 € |
| 11/04/2025 | Maison, 2 pièces11/04/2025 · 48 m² | 48 m² | 400 000 € | 8 333 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)31/03/2025 · 312 m² | 312 m² | 190 000 € | 609 € |
| 18/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/03/2025 · 148 m² | 148 m² | 765 000 € | 5 169 € |
| 22/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/01/2025 · 240 m² | 240 m² | 400 000 € | 1 667 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 12/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/12/2024 · 58 m² | 58 m² | 115 000 € | 1 983 € |
| 02/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/08/2024 · 95 m² | 95 m² | 99 450 € | 1 047 € |
| 31/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/07/2024 · 90 m² | 90 m² | 435 000 € | 4 833 € |
| 22/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/07/2024 · 174 m² | 174 m² | 425 000 € | 2 443 € |
| 27/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/06/2024 · 224 m² | 224 m² | 635 000 € | 2 835 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 36 | 1 500 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 28 | 4 273 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 15 | 2 483 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 29 | 3 523 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 54 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-en-Grève ?
En médiane sur 12 mois, 4 349 €/m² pour un appartement et 2 744 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-en-Grève ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saint-Michel-en-Grève, à 4 349 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lanvellec | 3 431 € | 100 | 7,9 km | |
| Trémel | 1 979 € | 41 | 9,2 km | |
| Brélidy | 11 883 € | 46 | 24,3 km | |
| Moustéru | 1 909 € | 35 | 28,9 km | |
| Lanmodez | 3 568 € | 16 | 40,0 km | |
| Plésidy | 1 023 € | 205 | 40,6 km | |
| Tressignaux | 716 € | 60 | 43,4 km | |
| Île-de-Bréhat | 8 533 € | ↓ −19,3 % | 31 | 44,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-en-Grève. Dernière vente connue le 27/10/2025.
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