Prix immobilier à Saint-Michel-en-Grève (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Michel-en-Grève, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 170 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 500 €/m² | 11 m² | — | |
| Maison | 2 805 €/m² | 128 m² | +10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 170. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 128 m² | 359 000 € | 2 805 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 11 m² | 16 500 € | 1 500 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 60 620 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 148 100 € | 2 693 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 139 m² | 330 000 € | 2 374 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 52 m² | 175 000 € | 3 365 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 400 000 € | 8 333 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 312 m² | 190 000 € | 609 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 765 000 € | 5 169 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 400 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² |
| 02/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 280 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 99 450 € | 1 047 €/m² |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 435 000 € | 4 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | 1 500 €/m² | 2 805 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 693 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 3 365 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 827 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 333 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 2 145 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 047 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 4 885 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 5 670 €/m² |
| 2024-05 | 3 | 5 614 €/m² | 3 130 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Michel-en-Grève ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Michel-en-Grève s'établit à 4 349 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 744 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Michel-en-Grève ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Michel-en-Grève ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-en-Grève ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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