Prix immobilier à Moustéru (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moustéru, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 294 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 288 €/m² | 35 m² | −4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 294. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 129 000 € | 1 433 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 45 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 10 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 28 m² | 10 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 218 200 € | 1 818 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 41 m² | 2 500 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 214 m² | 145 000 € | 678 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 25 257 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 106 m² | 118 000 € | 1 113 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 175 000 € | 1 496 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien | — | 18 325 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 2 p. | 90 m² | 30 000 € | — |
| 25/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 81 m² | 45 000 € | 556 €/m² |
| 16/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 148 € | — |
| 13/09/2024 | AutreBien | — | 2 527 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 73 m² | 50 000 € | 685 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 433 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 355 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 113 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 496 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 10 | — | 556 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moustéru ?
Le prix médian d'un appartement à Moustéru s'établit à 1 909 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 415 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moustéru ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moustéru ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moustéru ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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