Prix immobilier à Lanvellec (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lanvellec, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 912 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 517 €/m² | 108 m² | −19,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 912. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 15 840 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (18 biens) | 145 m² | 592 500 € | 4 086 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 36 500 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 235 000 € | 1 250 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (12 biens) | 576 m² | 150 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 500 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 37 m² | 46 000 € | 1 243 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 122 m² | 218 530 € | 1 791 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 5 300 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 68 m² | 74 000 € | 1 088 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 968 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 170 m² | 160 000 € | 941 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 114 000 € | 1 629 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 17 | — | 781 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 1 791 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 088 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 12 | — | 1 882 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 875 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 743 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 887 €/m² |
| 2024-10 | 21 | — | 1 811 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lanvellec ?
Le prix médian d'un appartement à Lanvellec s'établit à 3 431 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 743 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lanvellec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lanvellec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lanvellec ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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