Prix immobilier Lanvellec (22)
Un appartement s'y vend 3 431 €/m² et une maison 1 743 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 912 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 2 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 17 | 781 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 1 791 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 929 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 088 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 12 | 1 882 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 875 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 743 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 887 €/m² | |
| octobre 2024 | 21 | 1 811 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 524 à 1 948 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 424 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 837 €/m² | 78 m² | ↑ +2,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 743 €/m² en tête de page, 1 837 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (18 biens)10/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 592 500 € | 4 086 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 235 000 € | 1 250 € |
| 03/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)03/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 40 000 € | 833 € |
| 03/10/2025 | Maison, 8 pièces (12 biens)03/10/2025 · 576 m² | 576 m² | 150 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/09/2025 · 37 m² | 37 m² | 46 000 € | 1 243 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 218 530 € | 1 791 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 135 000 € | 964 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)14/05/2025 · 68 m² | 68 m² | 74 000 € | 1 088 € |
| 24/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/03/2025 · 170 m² | 170 m² | 160 000 € | 941 € |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 114 000 € | 1 629 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 101 | |
| 2024janv. à déc. | 172 | 3 431 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 222 | |
| 2022 | 199 | |
| 2021janv. à nov. | 110 |
Deux comptes de ventes. 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanvellec ?
En médiane sur 12 mois, 3 431 €/m² pour un appartement et 1 743 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lanvellec ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lanvellec, à 3 431 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trémel | 1 979 € | 41 | 6,9 km | |
| Saint-Michel-en-Grève | 4 349 € | ↓ −64,9 % | 35 | 7,9 km |
| Loguivy-Plougras | 1 200 € | 299 | 11,2 km | |
| Brélidy | 11 883 € | 46 | 22,6 km | |
| Moustéru | 1 909 € | 35 | 23,4 km | |
| Camlez | 833 € | 47 | 24,9 km | |
| Squiffiec | 993 € | 43 | 26,9 km | |
| Carnoët | 1 345 € | 53 | 27,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lanvellec. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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