Prix immobilier Saint-Jean-Kerdaniel (22)
Un appartement s'y vend 6 944 €/m² et une maison 1 913 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 251 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 478 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 478 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 821 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 950 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 585 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 2 | 2 650 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 1 | 1 791 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 5 | 1 496 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 950 €/m² | 115 m² | ↓ −5,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces14/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 202 165 € | 1 821 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)03/07/2025 · 294 m² | 294 m² | 380 000 € | 1 293 € |
| 04/11/2024 | Maison, 4 pièces04/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 265 000 € | 2 650 € |
| 09/08/2024 | Maison, 2 pièces09/08/2024 · 67 m² | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 25/06/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/06/2024 · 113 m² | 113 m² | 169 000 € | 1 496 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 37 | |
| 2024janv. à déc. | 51 | |
| 2023janv. à oct. | 33 | 6 944 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 79 | |
| 2021 | 44 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Kerdaniel ?
En médiane sur 12 mois, 6 944 €/m² pour un appartement et 1 913 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Kerdaniel ?
Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-Kerdaniel, à 6 944 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tressignaux | 716 € | 60 | 7,7 km | |
| Tréguidel | 2 769 € | 56 | 8,5 km | |
| Trégomeur | 889 € | 49 | 11,0 km | |
| Pludual | 7 071 € | 60 | 13,1 km | |
| Squiffiec | 993 € | 43 | 13,7 km | |
| Plésidy | 1 023 € | 205 | 13,8 km | |
| Moustéru | 1 909 € | 35 | 14,9 km | |
| Saint-Clet | 1 754 € | 42 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-Kerdaniel. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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