Prix immobilier à Saint-Jean-Kerdaniel (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-Kerdaniel, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 251 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 821 €/m² | 111 m² | −29,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 251. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 6 468 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 115 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 589 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 202 165 € | 1 821 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 12 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 294 m² | 380 000 € | 1 293 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 12 606 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 189 000 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 14/11/2024 | AutreBien | — | 42 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
| 10/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 20 952 € | — |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 2 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 478 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 821 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 950 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 585 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 2 650 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 1 791 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 5 | — | 1 496 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-Kerdaniel ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-Kerdaniel s'établit à 6 944 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 913 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-Kerdaniel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-Kerdaniel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Kerdaniel ?
Délai médian estimé : 105 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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