Prix immobilier à Pludual (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pludual, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 384 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 339 €/m² | 67 m² | +7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 384. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 83 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 290 m² | 241 700 € | 833 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 152 m² | 180 000 € | 1 184 €/m² |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (11 biens) | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 2 346 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 280 m² | 365 050 € | 1 304 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 110 m² | 235 000 € | 2 136 €/m² |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 114 m² | 274 000 € | 2 404 €/m² |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 274 m² | 275 000 € | 1 004 €/m² |
| 29/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 07/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 278 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 609 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 2 324 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 608 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 007 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 2 360 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 2 121 €/m² |
| 2024-09 | 14 | — | 1 211 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pludual ?
Le prix médian d'un appartement à Pludual s'établit à 7 071 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 815 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pludual ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pludual ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pludual ?
Délai médian estimé : 107 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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