Prix immobilier à Île-de-Bréhat (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Île-de-Bréhat, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 294 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 9 693 €/m² | 142 m² | +28,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 294. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 202 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 205 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 1 990 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 75 m² | 525 000 € | 7 000 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 326 m² | 1 580 000 € | 4 847 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 11 300 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 1 243 200 € | 10 360 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 150 m² | 812 480 € | 5 417 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 390 000 € | 10 263 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 684 211 € | 6 220 €/m² |
| 19/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 93 m² | 530 000 € | 5 699 €/m² |
| 19/02/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 770 € | — |
| 29/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 275 500 € | 6 888 €/m² |
| 24/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 106 m² | 800 000 € | 7 547 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 63 m² | 695 000 € | 11 032 €/m² |
| 17/12/2024 | AppartementAppartement 1 p. | 42 m² | 358 390 € | 8 533 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 9 693 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 5 417 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 10 263 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 5 960 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 1 | 6 888 €/m² | — |
| 2024-12 | 11 | 8 533 €/m² | 10 092 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 24 000 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 5 325 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Île-de-Bréhat ?
Le prix médian d'un appartement à Île-de-Bréhat s'établit à 8 533 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 6 903 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Île-de-Bréhat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Île-de-Bréhat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Île-de-Bréhat ?
Délai médian estimé : 120 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Île-de-Bréhat ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côtes-d'Armor (22), à partir des données officielles SIRENE.