Prix immobilier à Landébia (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Landébia, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 201 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 766 €/m² | 130 m² | −59,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 201. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 99 586 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 6 600 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 230 350 € | 960 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 183 000 € | 1 605 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 261 900 € | 2 219 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 152 m² | 160 000 € | 1 053 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 15/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 170 000 € | 944 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 57 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² |
| 28/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 240 000 € | 2 424 €/m² |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 766 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 1 920 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 124 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 889 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 491 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 2 424 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 8 | — | 2 544 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Landébia ?
Le prix médian d'un appartement à Landébia s'établit à 1 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 851 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Landébia ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Landébia ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Landébia ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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