Prix immobilier à Saint-Méloir-des-Bois (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Méloir-des-Bois, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 188 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 188. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 82 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 52 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 110 m² | 216 000 € | 1 964 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 47 480 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 212 000 € | 1 860 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 964 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 399 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | — |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 7 | 3 814 €/m² | — |
| 2023-10 | 1 | — | — |
| 2023-09 | 3 | — | — |
| 2023-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Méloir-des-Bois ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Méloir-des-Bois s'établit à 3 814 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 911 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Méloir-des-Bois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Méloir-des-Bois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Méloir-des-Bois ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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