Prix immobilier Saint-Méloir-des-Bois (22)
Un appartement s'y vend 3 814 €/m² et une maison 1 911 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/09/2025, six mois de décalageBase 188 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 964 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 399 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | ||
| février 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 7 | 3 814 €/m² | |
| octobre 2023 | 1 | ||
| septembre 2023 | 3 | ||
| juillet 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 033 à 3 174 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 141 €/m². Dernière vente connue le 23/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 964 €/m² | 110 m² | ↓ −18,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 216 000 € | 1 964 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 02/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2024 · 114 m² | 114 m² | 212 000 € | 1 860 € |
| 09/01/2024 | Appartement, 3 pièces (7 biens)09/01/2024 · 186 m² | 186 m² | 225 000 € | 1 210 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/09/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 13 | |
| 2024janv. à déc. | 15 | 3 814 €/m² |
| 2023mars à oct. | 10 | |
| 2022janv. à déc. | 59 | |
| 2021janv. à déc. | 97 |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Méloir-des-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 3 814 €/m² pour un appartement et 1 911 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Méloir-des-Bois ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 80 km
Saint-Méloir-des-Bois, à 3 814 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des sept communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Quiou | 9 938 € | 11 | 21,7 km | |
| Saint-Thélo | 1 020 € | 22 | 48,0 km | |
| Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle | 1 919 € | 52 | 48,7 km | |
| Senven-Léhart | 1 016 € | 90 | 59,4 km | |
| Canihuel | 1 450 € | 106 | 62,3 km | |
| Brélidy | 11 883 € | 46 | 75,4 km | |
| Lanmodez | 3 568 € | 16 | 75,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Méloir-des-Bois. Dernière vente connue le 23/09/2025.
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