Prix immobilier Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle (22)
Un appartement s'y vend 1 919 €/m² et une maison 1 079 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 280 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 480 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 480 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 017 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | ||
| septembre 2025 | 6 | 752 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 7 | 778 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 5 | 1 073 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 931 €/m² | |
| juin 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 897 €/m² | 102 m² | ↓ −16,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 079 €/m² en tête de page, 897 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)23/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 213 180 € | 1 480 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 91 500 € | 508 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)12/09/2025 · 226 m² | 226 m² | 85 000 € | |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/06/2025 · 258 m² | 258 m² | 197 500 € | 766 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 35 000 € | |
| 29/10/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)29/10/2024 · 110 m² | 110 m² | 59 000 € | 536 € |
| 17/07/2024 | Maison, 1 pièce17/07/2024 · 35 m² | 35 m² | 5 500 € | |
| 02/07/2024 | Maison, 8 pièces02/07/2024 · 130 m² | 130 m² | 121 000 € | 931 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à déc. | 58 | 1 919 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 85 | |
| 2021janv. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle ?
En médiane sur 12 mois, 1 919 €/m² pour un appartement et 1 079 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle, à 1 919 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grâce-Uzel | 1 739 € | 15 | 22,2 km | |
| Saint-Thélo | 1 020 € | 22 | 23,5 km | |
| Saint-Hervé | 5 205 € | 49 | 25,1 km | |
| Merléac | 3 134 € | 74 | 29,2 km | |
| Rouillac | 2 475 € | 74 | 32,3 km | |
| Canihuel | 1 450 € | 106 | 43,6 km | |
| Saint-Méloir-des-Bois | 3 814 € | 12 | 48,7 km | |
| Senven-Léhart | 1 016 € | 90 | 50,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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