Prix immobilier Grâce-Uzel (22)
Un appartement s'y vend 1 739 €/m² et une maison 1 157 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 157 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 722 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 012 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 466 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 718 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 739 €/m² | |
| mai 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 000 €/m² | 60 m² | ↓ −31,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 157 €/m² en tête de page, 1 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 55 000 € | 500 € |
| 24/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)24/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 25 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 26/12/2024 | Maison, 5 pièces26/12/2024 · 126 m² | 126 m² | 150 000 € | 1 190 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces17/12/2024 · 108 m² | 108 m² | 90 000 € | 833 € |
| 25/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/10/2024 · 232 m² | 232 m² | 170 000 € | 733 € |
| 27/08/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)27/08/2024 · 447 m² | 447 m² | 256 000 € | 573 € |
| 25/07/2024 | Local industriel ou commercial (4 biens)25/07/2024 · 682 m² | 682 m² | 160 000 € | |
| 28/05/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/05/2024 · 141 m² | 141 m² | 18 000 € | |
| 09/04/2024 | Maison, 4 pièces09/04/2024 · 81 m² | 81 m² | 60 000 € | 741 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 16 | |
| 2024janv. à déc. | 23 | 1 739 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 18 | |
| 2022avr. à déc. | 44 | |
| 2021janv. à oct. | 44 |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grâce-Uzel ?
En médiane sur 12 mois, 1 739 €/m² pour un appartement et 1 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grâce-Uzel ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Grâce-Uzel, à 1 739 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hervé | 5 205 € | 49 | 3,0 km | |
| Saint-Thélo | 1 020 € | 22 | 3,3 km | |
| Merléac | 3 134 € | 74 | 8,9 km | |
| La Chèze | 1 669 € | ↓ −31,4 % | 46 | 16,6 km |
| Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle | 1 919 € | 52 | 22,2 km | |
| Canihuel | 1 450 € | 106 | 23,5 km | |
| Gomené | 3 884 € | 72 | 23,6 km | |
| La Malhoure | 1 387 € | 34 | 27,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grâce-Uzel. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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