Prix immobilier Gomené (22)
Un appartement s'y vend 3 884 €/m² et une maison 1 343 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 706 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 473 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 1 473 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | ||
| août 2025 | 19 | 2 225 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 818 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 852 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 407 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 179 €/m² | |
| octobre 2024 | 12 | 827 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 1 684 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 818 €/m² | 96 m² | ↑ +35,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 343 €/m² en tête de page, 1 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)14/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 215 000 € | 1 473 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 22 500 € | |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (19 biens)12/08/2025 · 690 m² | 690 m² | 130 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)04/07/2025 · 297 m² | 297 m² | 180 000 € | 606 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 81 | |
| 2024 | 159 | |
| 2023 | 148 | 3 884 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 129 | |
| 2021janv. à déc. | 249 |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gomené ?
En médiane sur 12 mois, 3 884 €/m² pour un appartement et 1 343 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Gomené ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gomené, à 3 884 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Illifaut | 2 367 € | 51 | 13,0 km | |
| La Chèze | 1 669 € | ↓ −31,4 % | 46 | 13,7 km |
| Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle | 1 919 € | 52 | 15,7 km | |
| Rouillac | 2 475 € | 74 | 16,8 km | |
| Saint-Glen | 3 916 € | 66 | 18,3 km | |
| Moncontour | 2 600 € | ↓ −25,0 % | 30 | 22,1 km |
| La Malhoure | 1 387 € | 34 | 23,6 km | |
| Grâce-Uzel | 1 739 € | 15 | 23,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gomené. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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