Prix immobilier à Gomené (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gomené, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 706 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 473 €/m² | 96 m² | +4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 706. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 146 m² | 215 000 € | 1 473 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 43 € | — |
| 25/10/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 8 838 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 800 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 678 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 22 500 € | — |
| 07/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (19 biens) | 690 m² | 130 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 050 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 194 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 386 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 750 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 297 m² | 180 000 € | 606 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 24 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 645 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 175 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 060 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 9 | — | 1 473 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | — |
| 2025-08 | 19 | — | 2 225 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 1 852 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 407 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 179 €/m² |
| 2024-10 | 12 | — | 827 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 1 684 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gomené ?
Le prix médian d'un appartement à Gomené s'établit à 3 884 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 343 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gomené ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gomené ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gomené ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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