Prix immobilier Tramain (22)
Un appartement s'y vend 3 487 €/m² et une maison 1 589 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 292 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 865 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 865 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 199 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 458 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 725 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 4 | 2 292 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 839 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 537 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 878 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 679 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 3 639 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 1 190 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 679 €/m² | 88 m² | ↓ −21,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 589 €/m² en tête de page, 1 679 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 235 000 € | 1 865 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 217 500 € | 3 199 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 8 000 € | |
| 13/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 146 620 € | 862 € |
| 14/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/05/2025 · 54 m² | 54 m² | 67 500 € | 1 250 € |
| 12/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/05/2025 · 45 m² | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 26/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/04/2025 · 286 m² | 286 m² | 120 000 € | |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2025 · 202 m² | 202 m² | 54 200 € | |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/02/2025 · 116 m² | 116 m² | 35 000 € | |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/02/2025 · 107 m² | 107 m² | 260 000 € | 2 430 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/02/2025 · 180 m² | 180 m² | 169 000 € | 939 € |
| 27/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/01/2025 · 172 m² | 172 m² | 160 300 € | 932 € |
| 20/01/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/01/2025 · 105 m² | 105 m² | 140 000 € | 1 333 € |
| 13/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/01/2025 · 262 m² | 262 m² | 220 000 € | 840 € |
| 25/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/10/2024 · 122 m² | 122 m² | 140 300 € | 1 150 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | |
| 2024janv. à oct. | 28 | |
| 2023mars à déc. | 52 | |
| 2022févr. à déc. | 80 | 3 654 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 60 | 3 335 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tramain ?
En médiane sur 12 mois, 3 487 €/m² pour un appartement et 1 589 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tramain ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Tramain, à 3 487 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Malhoure | 1 387 € | 34 | 8,0 km | |
| Noyal | 7 143 € | 76 | 8,0 km | |
| Mégrit | 2 778 € | ↓ −56,0 % | 199 | 8,7 km |
| Trémeur | 2 672 € | 55 | 10,3 km | |
| Rouillac | 2 475 € | 74 | 10,4 km | |
| Saint-Glen | 3 916 € | 66 | 11,8 km | |
| Saint-Denoual | 2 392 € | 20 | 13,3 km | |
| Landébia | 1 500 € | 28 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tramain. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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