Prix immobilier à Mégrit (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mégrit, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 842 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 213 €/m² | 94 m² | +31,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 842. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 208 000 € | 1 106 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 410 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 123 m² | 280 000 € | 2 276 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 148 m² | 50 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 32 m² | 40 000 € | 1 250 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 1 206 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 594 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 147 420 € | 1 940 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 44 m² | 429 850 € | 9 769 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 500 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 205 m² | 200 000 € | 976 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (11 biens) | 200 m² | 325 500 € | 1 628 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 202 m² | 373 615 € | 1 850 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 12/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (16 biens) | 120 m² | 288 000 € | 2 400 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 731 €/m² |
| 2025-11 | 62 | — | — |
| 2025-10 | 16 | — | 5 855 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 761 €/m² |
| 2025-08 | 38 | — | 2 828 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 743 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 3 471 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 317 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 1 223 €/m² | 2 071 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mégrit ?
Le prix médian d'un appartement à Mégrit s'établit à 2 778 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 765 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mégrit ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mégrit ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mégrit ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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