Prix immobilier à Yvignac-la-Tour (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Yvignac-la-Tour, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 1 086 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 714 €/m² | 35 m² | — | |
| T3 | 1 200 €/m² | 50 m² | — | |
| Maison | 1 542 €/m² | 76 m² | −1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 086. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 68 m² | 1 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 001 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 132 m² | 95 000 € | 720 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 148 m² | 187 000 € | 1 264 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 126 m² | 202 850 € | 1 610 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 73 m² | 169 400 € | 2 321 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 66 m² | 78 000 € | 1 182 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 54 m² | 90 850 € | 1 682 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 60 m² | 191 080 € | 3 185 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 695 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 1 457 €/m² | 1 364 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 1 451 €/m² |
| 2025-10 | 34 | — | 1 610 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 393 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 903 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 559 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 15 | — | 913 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 457 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 1 192 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 707 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Yvignac-la-Tour ?
Le prix médian d'un appartement à Yvignac-la-Tour s'établit à 1 138 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 433 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Yvignac-la-Tour ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Yvignac-la-Tour ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Yvignac-la-Tour ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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