Prix immobilier Noyal (22)
Un appartement s'y vend 7 143 €/m² et une maison 1 909 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 274 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 44 | 15 614 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | 2 633 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 399 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 557 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 552 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 260 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 5 | 533 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 1 797 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 615 à 5 028 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 413 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 557 €/m² | 80 m² | ↑ +33,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 909 €/m² en tête de page, 2 557 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (42 biens)28/11/2025 · 411 m² | 411 m² | 890 000 € | 2 165 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 225 000 € | 1 667 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 237 000 € | 2 633 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces21/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 258 391 € | 2 461 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 215 000 € | 2 337 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces23/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 02/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/04/2025 · 399 m² | 399 m² | 258 150 € | 647 € |
| 18/03/2025 | Maison, 6 pièces18/03/2025 · 78 m² | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
| 10/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/03/2025 · 73 m² | 73 m² | 148 000 € | 2 027 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 890 € | 2 199 € |
| 10/02/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)10/02/2025 · 308 m² | 308 m² | 357 500 € | 1 161 € |
| 03/02/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)03/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 228 000 € | 2 073 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | |
| 2024janv. à déc. | 34 | 7 143 €/m² |
| 2023mars à nov. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 33 | 4 091 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 75 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyal ?
En médiane sur 12 mois, 7 143 €/m² pour un appartement et 1 909 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Noyal ?
Environ 108 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Noyal, à 7 143 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Malhoure | 1 387 € | 34 | 6,6 km | |
| Landéhen | 2 923 € | 72 | 6,9 km | |
| Tramain | 3 487 € | 55 | 8,0 km | |
| Andel | 3 721 € | 38 | 8,1 km | |
| Hénansal | 4 845 € | 93 | 9,6 km | |
| Saint-Denoual | 2 392 € | 20 | 9,7 km | |
| Saint-Glen | 3 916 € | 66 | 12,5 km | |
| La Bouillie | 2 751 € | 49 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noyal. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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