Prix immobilier Moncontour (22)
Un appartement s'y vend 2 600 €/m² et une maison 1 340 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 245 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | 1 807 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 402 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 756 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 442 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 053 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 199 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 076 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 786 €/m² | 1 333 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 719 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 995 et 2 402 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 848 à 2 976 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 129 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 786 et 2 600 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 266 €/m² | 85 m² | ↓ −32,0 % |
| T2 | 7 % | 2 600 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 7 % | 2 203 €/m² | 59 m² | ↓ −25,0 % |
| T4 | 7 % | 1 786 €/m² | 140 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 340 €/m² en tête de page, 1 266 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 126 500 € | 1 807 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 130 000 € | 1 193 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 238 000 € | 1 700 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 86 500 € | 1 442 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 131 m² | 131 m² | 123 000 € | 939 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces19/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
| 19/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 83 900 € | 1 199 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces28/03/2025 · 73 m² | 73 m² | 85 000 € | 1 164 € |
| 06/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)06/03/2025 · 395 m² | 395 m² | 153 000 € | |
| 28/02/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)28/02/2025 · 257 m² | 257 m² | 250 000 € | 973 € |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces27/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 21/01/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)21/01/2025 · 278 m² | 278 m² | 200 000 € | 719 € |
| 23/12/2024 | Local industriel ou commercial23/12/2024 · 170 m² | 170 m² | 120 000 € | 706 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | 2 094 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 37 | 2 937 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 42 | |
| 2022janv. à nov. | 61 | 4 781 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 62 | 1 746 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncontour ?
En médiane sur 12 mois, 2 600 €/m² pour un appartement et 1 340 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moncontour ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Moncontour, à 2 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trédaniel | 3 824 € | 37 | 2,6 km | |
| Saint-Glen | 3 916 € | 66 | 8,1 km | |
| La Malhoure | 1 387 € | 34 | 11,1 km | |
| Saint-Hervé | 5 205 € | 49 | 16,0 km | |
| Noyal | 7 143 € | 76 | 16,3 km | |
| Grâce-Uzel | 1 739 € | 15 | 16,8 km | |
| Tramain | 3 487 € | 55 | 18,8 km | |
| La Prénessaye | 553 € | 92 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moncontour. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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