Prix immobilier à Moncontour (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moncontour, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 245 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 600 €/m² | 50 m² | — | |
| T3 | 2 203 €/m² | 59 m² | — | |
| Maison | 1 754 €/m² | 75 m² | +38,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 245. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 500 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 126 500 € | 1 807 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 238 000 € | 1 700 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 60 m² | 86 500 € | 1 442 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 131 m² | 123 000 € | 939 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 83 900 € | 1 199 €/m² |
| 23/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 500 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 85 000 € | 1 164 €/m² |
| 06/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 395 m² | 153 000 € | — |
| 28/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 257 m² | 250 000 € | 973 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 278 m² | 200 000 € | 719 €/m² |
| 24/12/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 23/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 170 m² | 120 000 € | 706 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-10 | 2 | 2 402 €/m² | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 756 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 199 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 076 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 1 786 €/m² | 1 333 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 719 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moncontour ?
Le prix médian d'un appartement à Moncontour s'établit à 2 600 €/m² sur 12 mois glissants, +34,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 340 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moncontour ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moncontour ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moncontour ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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