Prix immobilier à La Prénessaye (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Prénessaye, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 570 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 778 €/m² | 72 m² | +69,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 570. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 122 m² | 80 000 € | 656 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 166 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 29 200 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 22 950 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 27 446 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 47 554 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 08/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 600 m² | 60 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 498 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 32 340 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 11 700 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 216 m² | 148 000 € | 685 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 170 000 € | 1 164 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 58 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 158 m² | 120 000 € | 759 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 14 476 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 656 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 329 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 667 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 519 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 625 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 798 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 1 463 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Prénessaye ?
Le prix médian d'un appartement à La Prénessaye s'établit à 553 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 167 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Prénessaye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Prénessaye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Prénessaye ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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