Prix immobilier La Prénessaye (22)
Un appartement s'y vend 553 €/m² et une maison 1 167 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 570 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 656 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 656 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 1 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 471 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 056 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 329 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 667 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 519 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 625 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 5 | 1 798 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 463 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 509 €/m² | 76 m² | ↑ +14,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 167 €/m² en tête de page, 1 509 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 80 000 € | 656 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 08/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)08/10/2025 · 600 m² | 600 m² | 60 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/08/2025 · 216 m² | 216 m² | 148 000 € | 685 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 146 m² | 146 m² | 170 000 € | 1 164 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 50 000 € | 794 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/06/2025 · 174 m² | 174 m² | 58 000 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/05/2025 · 158 m² | 158 m² | 120 000 € | 759 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 94 | |
| 2024févr. à déc. | 118 | |
| 2023 | 117 | |
| 2022janv. à déc. | 105 | |
| 2021janv. à déc. | 101 | 553 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Prénessaye ?
En médiane sur 12 mois, 553 €/m² pour un appartement et 1 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Prénessaye ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Prénessaye, à 553 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chèze | 1 669 € | ↓ −31,4 % | 46 | 6,0 km |
| Saint-Barnabé | 18 000 € | 92 | 6,4 km | |
| Gomené | 3 884 € | 72 | 11,4 km | |
| Saint-Caradec | 1 442 € | 78 | 16,2 km | |
| Uzel | 5 500 € | 74 | 18,2 km | |
| Trédaniel | 3 824 € | 37 | 18,4 km | |
| Moncontour | 2 600 € | ↓ −25,0 % | 30 | 19,3 km |
| Saint-Glen | 3 916 € | 66 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Prénessaye. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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