Prix immobilier Uzel (22)
Un appartement s'y vend 5 500 €/m² et une maison 1 316 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 419 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 7 | 1 224 €/m² | 1 346 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 894 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 11 | 1 329 €/m² | 1 488 €/m² |
| juillet 2025 | 3 | 1 588 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 348 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 9 | 705 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 552 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 5 972 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 224 et 1 284 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 224 à 1 245 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 21 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 224 et 1 420 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 488 €/m² | 85 m² | ↑ +16,0 % |
| Studio, T1 | 5 % | 1 224 €/m² | 49 m² | |
| T2 | 5 % | 1 329 €/m² | 36 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 316 €/m² en tête de page, 1 488 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 10 pièces11/12/2025 · 171 m² | 171 m² | 75 800 € | |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/12/2025 · 330 m² | 330 m² | 65 000 € | |
| 29/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)29/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 60 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial20/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 20 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 82 000 € | 1 188 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 42 000 € | 600 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)29/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 48 295 € | 662 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 168 m² | 168 m² | 125 000 € | 744 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 135 000 € | 794 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 115 000 € | 958 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/06/2025 · 246 m² | 246 m² | 46 600 € | |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/06/2025 · 250 m² | 250 m² | 179 110 € | 716 € |
| 26/06/2025 | Maison, 2 pièces26/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 34 000 € | 680 € |
| 13/06/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)13/06/2025 · 536 m² | 536 m² | 194 000 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 130 000 € | 1 262 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 76 | 1 276 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à déc. | 87 | 767 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 90 | |
| 2021 | 98 | 7 512 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uzel ?
En médiane sur 12 mois, 5 500 €/m² pour un appartement et 1 316 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Uzel ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Uzel, à 5 500 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trévé | 1 071 € | 83 | 7,9 km | |
| Saint-Caradec | 1 442 € | 78 | 9,0 km | |
| Plémy | 1 861 € | 148 | 14,6 km | |
| Corlay | 2 190 € | ↓ −50,0 % | 68 | 14,6 km |
| Saint-Carreuc | 2 667 € | 87 | 15,5 km | |
| Le Fœil | 2 687 € | 108 | 15,7 km | |
| Moncontour | 2 600 € | ↓ −25,0 % | 30 | 18,1 km |
| La Prénessaye | 553 € | 92 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Uzel. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Uzel
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.