Prix immobilier à Uzel (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Uzel, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 419 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 224 €/m² | 49 m² | — | |
| T2 | 1 329 €/m² | 36 m² | — | |
| Maison | 1 417 €/m² | 78 m² | −3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 419. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 10 p. | 171 m² | 75 800 € | — |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 330 m² | 65 000 € | — |
| 29/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (4 biens) | 160 m² | 60 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 120 m² | 20 000 € | — |
| 30/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 69 m² | 82 000 € | 1 188 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 42 000 € | 600 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 73 m² | 48 295 € | 662 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 16 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 168 m² | 125 000 € | 744 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 135 000 € | 794 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 115 000 € | 958 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 246 m² | 46 600 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 250 m² | 179 110 € | 716 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 34 000 € | 680 €/m² |
| 13/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 536 m² | 194 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 103 m² | 130 000 € | 1 262 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 7 | 1 224 €/m² | 1 346 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 894 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 11 | 1 329 €/m² | 1 488 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 588 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 348 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 705 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 552 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 5 972 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Uzel ?
Le prix médian d'un appartement à Uzel s'établit à 5 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 316 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Uzel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Uzel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Uzel ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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