Prix immobilier à Saint-Carreuc (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Carreuc, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 589 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 508 €/m² | 63 m² | — | |
| Maison | 1 772 €/m² | 77 m² | −5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 589. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 137 000 € | 1 877 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 180 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 836 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 1 602 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 226 m² | 62 500 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 178 000 € | 2 198 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 141 m² | 130 000 € | 922 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 6 845 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 877 €/m² |
| 2025-11 | 3 | 1 508 €/m² | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 970 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 553 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 2 667 €/m² | 2 400 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 1 920 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | 1 881 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 550 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 202 €/m² |
| 2024-12 | 29 | — | 2 723 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Carreuc ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Carreuc s'établit à 2 667 €/m² sur 12 mois glissants, −43,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 568 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Carreuc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Carreuc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Carreuc ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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