Prix immobilier Saint-Carreuc (22)
Un appartement s'y vend 2 667 €/m² et une maison 1 568 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 589 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 877 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 877 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 508 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 970 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 667 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 553 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 667 €/m² | 2 400 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 1 920 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | ||
| avril 2025 | 12 | 1 881 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 550 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 202 €/m² | |
| décembre 2024 | 29 | 2 723 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 087 et 2 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 543 à 2 667 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 124 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 508 et 2 667 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 881 €/m² | 91 m² | ↓ −18,5 % |
| T2 | 9 % | 2 667 €/m² | 63 m² | |
| T4 | 5 % | 1 508 €/m² | 63 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 568 €/m² en tête de page, 1 881 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 137 000 € | 1 877 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 95 000 € | 1 508 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)29/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/08/2025 · 226 m² | 226 m² | 62 500 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces05/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 178 000 € | 2 198 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 141 m² | 141 m² | 130 000 € | 922 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 94 | 2 087 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 80 | |
| 2023janv. à déc. | 108 | |
| 2022 | 177 | 3 293 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 147 |
Deux comptes de ventes. 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Carreuc ?
En médiane sur 12 mois, 2 667 €/m² pour un appartement et 1 568 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Carreuc ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Carreuc, à 2 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hénon | 2 579 € | ↑ +3,7 % | 150 | 4,5 km |
| Saint-Julien | 2 800 € | ↓ −77,1 % | 74 | 7,4 km |
| Plémy | 1 861 € | 148 | 9,1 km | |
| Saint-Brandan | 1 852 € | ↑ +135,7 % | 156 | 9,4 km |
| Plaine-Haute | 3 393 € | 66 | 9,7 km | |
| Pommeret | 2 956 € | 103 | 11,3 km | |
| Le Fœil | 2 687 € | 108 | 11,8 km | |
| Trédaniel | 3 824 € | 37 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Carreuc. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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