Prix immobilier Saint-Brandan (22)
Un appartement s'y vend 1 852 €/m² et une maison 1 656 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 920 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 4 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 158 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 7 | 1 771 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 1 797 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 255 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 533 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 2 152 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 402 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 3 333 €/m² | |
| avril 2025 | 34 | 6 259 €/m² | 1 571 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 1 758 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 765 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 615 et 7 998 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 164 à 2 047 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 883 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 970 et 9 736 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 758 €/m² | 108 m² | ↓ −6,2 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 259 €/m² | 139 m² | ↑ +120,2 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 9 736 €/m² | 18 m² | ↑ +59,2 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 970 €/m² | 59 m² | ↑ +117,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 656 €/m² en tête de page, 1 758 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 900 m² | 900 m² | 225 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 160 000 € | 1 391 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 147 000 € | 886 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/10/2025 · 232 m² | 232 m² | 212 000 € | 914 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 37 500 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 183 000 € | 832 € |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces09/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 257 000 € | 1 797 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 212 000 € | 1 683 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces30/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 258 000 € | 2 932 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces30/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 239 000 € | 2 255 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 280 000 € | 1 400 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)12/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 167 000 € | 596 € |
| 03/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 89 000 € | 1 679 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 218 000 € | 2 396 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/08/2025 · 300 m² | 300 m² | 230 000 € | 767 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/07/2025 · 212 m² | 212 m² | 238 270 € | 1 124 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 158 | 6 259 €/m² |
| 2024 | 175 | 1 363 €/m² |
| 2023 | 183 | 1 754 €/m² |
| 2022 | 191 | 1 637 €/m² |
| 2021 | 170 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Brandan ?
En médiane sur 12 mois, 1 852 €/m² pour un appartement et 1 656 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Brandan ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Brandan, à 1 852 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Donan est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Quintin | 2 889 € | ↓ −37,5 % | 116 | 3,2 km |
| Le Fœil | 2 687 € | 108 | 3,6 km | |
| Plaine-Haute | 3 393 € | 66 | 6,2 km | |
| Saint-Julien | 2 800 € | ↓ −77,1 % | 74 | 7,7 km |
| Saint-Donan | 1 456 € | 193 | 8,2 km | |
| Saint-Carreuc | 2 667 € | 87 | 9,4 km | |
| La Méaugon | 2 885 € | 80 | 12,7 km | |
| Hénon | 2 579 € | ↑ +3,7 % | 150 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Brandan. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Brandan
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.