Prix immobilier à Saint-Brandan (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Brandan, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 920 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 771 €/m² | 110 m² | +6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 920. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 900 m² | 225 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 400 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 166 m² | 147 000 € | 886 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 720 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 232 m² | 212 000 € | 914 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 37 500 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 220 m² | 183 000 € | 832 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 143 m² | 257 000 € | 1 797 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 88 m² | 258 000 € | 2 932 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 212 000 € | 1 683 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 280 000 € | 1 400 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 280 m² | 167 000 € | 596 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 53 m² | 89 000 € | 1 679 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 218 000 € | 2 396 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 300 m² | 230 000 € | 767 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 212 m² | 238 270 € | 1 124 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 1 797 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 255 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 533 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 2 152 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 402 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-04 | 34 | 6 259 €/m² | 1 571 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 758 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Brandan ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Brandan s'établit à 1 852 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 656 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Brandan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Brandan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Brandan ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Brandan ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côtes-d'Armor (22), à partir des données officielles SIRENE.