Prix immobilier à Saint-Donan (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Donan, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 771 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 519 €/m² | 55 m² | −70,7 % | |
| Maison | 1 849 €/m² | 111 m² | +3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 771. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 745 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 13 945 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 206 m² | 80 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 4 130 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 51 400 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 178 m² | 482 500 € | 2 711 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 143 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 45 500 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 70 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 107 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 212 000 € | 1 893 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 110 m² | 250 400 € | 2 276 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 55 m² | 83 560 € | 1 519 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 97 500 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 357 m² | 220 000 € | 616 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 390 m² | 208 000 € | 533 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 23 | — | 777 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 1 980 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 1 519 €/m² | 1 972 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 849 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 214 €/m² |
| 2025-06 | 51 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 706 €/m² |
| 2025-03 | 44 | 5 178 €/m² | 2 861 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 1 782 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 377 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Donan ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Donan s'établit à 1 456 €/m² sur 12 mois glissants, −70,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 715 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Donan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Donan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Donan ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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