Prix immobilier Saint-Donan (22)
Un appartement s'y vend 1 456 €/m² et une maison 1 715 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 771 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 23 | 777 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 980 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 519 €/m² | 1 972 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 849 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 214 €/m² | |
| juin 2025 | 51 | 1 736 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 615 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 706 €/m² | |
| mars 2025 | 44 | 5 178 €/m² | 2 861 €/m² |
| février 2025 | 15 | 1 782 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 377 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 917 et 5 178 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 631 à 2 113 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 482 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 519 et 6 041 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 849 €/m² | 103 m² | ↑ +14,1 % |
| T2 | 10 % | 4 315 €/m² | 42 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 715 €/m² en tête de page, 1 849 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 80 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)30/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 482 500 € | 2 711 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 212 000 € | 1 893 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 250 400 € | 2 276 € |
| 10/09/2025 | Maison, 1 pièce (9 biens)10/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 50 000 € | 1 667 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 83 560 € | 1 519 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/08/2025 · 357 m² | 357 m² | 220 000 € | 616 € |
| 26/07/2025 | Maison, 5 pièces26/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 170 000 € | 1 214 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/06/2025 · 390 m² | 390 m² | 208 000 € | 533 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 193 | 3 348 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 98 | |
| 2023janv. à déc. | 74 | 1 456 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 143 | 1 402 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 207 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Donan ?
En médiane sur 12 mois, 1 456 €/m² pour un appartement et 1 715 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Donan ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Donan, à 1 456 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plaine-Haute | 3 393 € | 66 | 2,7 km | |
| Plerneuf | 2 654 € | ↓ −8,7 % | 115 | 4,7 km |
| Plouvara | 4 471 € | 64 | 4,7 km | |
| Saint-Julien | 2 800 € | ↓ −77,1 % | 74 | 5,3 km |
| La Méaugon | 2 885 € | 80 | 5,3 km | |
| Le Fœil | 2 687 € | 108 | 5,5 km | |
| Boqueho | 613 € | 114 | 7,4 km | |
| Trégomeur | 889 € | 49 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Donan. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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