Prix immobilier Saint-Julien (22)
Un appartement s'y vend 2 800 €/m² et une maison 1 968 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalageBase 502 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 638 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 638 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 083 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 724 €/m² | 1 221 €/m² |
| août 2025 | 4 | 2 132 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 453 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 7 560 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 908 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 353 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 114 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 433 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 044 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 265 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 719 et 729 €/m². La tranche la plus fréquente va de 719 à 2 876 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 157 €/m². Dernière vente connue le 06/12/2025. Extrêmes : 714 et 733 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 974 €/m² | 96 m² | ↓ −9,3 % |
| T4 | 7 % | 724 €/m² | 76 m² | ↓ −73,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 163 000 € | 1 698 € |
| 02/12/2025 | Maison, 7 pièces02/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 194 000 € | 1 577 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)12/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 210 000 € | 1 780 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/09/2025 · 235 m² | 235 m² | 55 000 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 170 550 € | 1 066 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/08/2025 · 149 m² | 149 m² | 515 000 € | 3 456 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)31/07/2025 · 134 m² | 134 m² | 249 999 € | 1 866 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 291 000 € | 2 328 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/07/2025 · 184 m² | 184 m² | 115 000 € | 625 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces02/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 01/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 185 300 € | 1 448 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/06/2025 · 295 m² | 295 m² | 170 000 € | 576 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 240 000 € | 2 243 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 74 | 724 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 95 | 3 167 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 62 | 3 046 €/m² |
| 2022 | 163 | |
| 2021janv. à déc. | 92 | 1 633 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien ?
En médiane sur 12 mois, 2 800 €/m² pour un appartement et 1 968 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Julien, à 2 800 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plaine-Haute | 3 393 € | 66 | 3,2 km | |
| Saint-Donan | 1 456 € | 193 | 5,3 km | |
| La Méaugon | 2 885 € | 80 | 6,5 km | |
| Saint-Carreuc | 2 667 € | 87 | 7,4 km | |
| Le Fœil | 2 687 € | 108 | 7,5 km | |
| Saint-Brandan | 1 852 € | ↑ +135,7 % | 156 | 7,7 km |
| Plerneuf | 2 654 € | ↓ −8,7 % | 115 | 7,9 km |
| Quintin | 2 889 € | ↓ −37,5 % | 116 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Julien
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.