Prix immobilier à Saint-Julien (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 502 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 724 €/m² | 76 m² | — | |
| Maison | 1 866 €/m² | 96 m² | +5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 502. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 163 000 € | 1 698 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 123 m² | 194 000 € | 1 577 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 38 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 102 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 79 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 118 m² | 210 000 € | 1 780 €/m² |
| 06/09/2025 | AutreBien | — | 6 300 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 235 m² | 55 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 170 550 € | 1 066 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 149 m² | 515 000 € | 3 456 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 134 m² | 249 999 € | 1 866 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 291 000 € | 2 328 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 184 m² | 115 000 € | 625 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 128 m² | 185 300 € | 1 448 €/m² |
| 30/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 295 m² | 170 000 € | 576 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 107 m² | 240 000 € | 2 243 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 638 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 724 €/m² | 1 221 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 453 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 7 560 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 908 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 353 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 114 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 433 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 044 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 2 265 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien s'établit à 2 800 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 968 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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