Prix immobilier Hénon (22)
Un appartement s'y vend 2 579 €/m² et une maison 1 753 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 836 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 833 €/m² et la maison 1 771 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 160 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 2 833 €/m² | 1 771 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 1 775 €/m² | |
| octobre 2025 | 29 | 1 714 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 439 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 222 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 874 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 633 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 585 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 802 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 14 | 1 865 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 979 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 732 et 3 091 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 737 à 2 884 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 429 et 3 864 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 865 €/m² | 96 m² | ↑ +2,6 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 429 €/m² | 35 m² | ↓ −15,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 753 €/m² en tête de page, 1 865 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)15/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)09/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 225 000 € | 625 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)08/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 85 000 € | 515 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 106 000 € | 530 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 180 000 € | 1 084 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)03/11/2025 · 161 m² | 161 m² | 145 000 € | 901 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 100 000 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 147 300 € | 898 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)27/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 155 000 € | 674 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 88 000 € | 1 692 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 108 000 € | 1 714 € |
| 04/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 117 400 € | 3 261 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 160 | 2 833 €/m² |
| 2024 | 141 | 2 731 €/m² |
| 2023 | 195 | |
| 2022 | 216 | |
| 2021 | 122 | 2 179 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hénon ?
En médiane sur 12 mois, 2 579 €/m² pour un appartement et 1 753 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hénon ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Hénon, à 2 579 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Carreuc | 2 667 € | 87 | 4,5 km | |
| Plémy | 1 861 € | 148 | 5,9 km | |
| Pommeret | 2 956 € | 103 | 9,4 km | |
| Landéhen | 2 923 € | 72 | 11,3 km | |
| Saint-Julien | 2 800 € | ↓ −77,1 % | 74 | 11,6 km |
| Plouguenast-Langast | 1 384 € | 176 | 12,0 km | |
| Saint-Brandan | 1 852 € | ↑ +135,7 % | 156 | 13,6 km |
| Plaine-Haute | 3 393 € | 66 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hénon. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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