Prix immobilier à Andel (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Andel, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 322 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 269 €/m² | 86 m² | +3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 322. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 0 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 128 500 € | 1 862 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 153 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 245 000 € | 2 269 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 2 430 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 2 000 m² | 195 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 86 m² | 350 000 € | 4 070 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 147 450 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 240 m² | 312 850 € | 1 304 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 132 m² | 285 265 € | 2 161 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 232 000 € | 2 762 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 250 000 € | 1 712 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 123 500 € | 1 235 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 228 695 € | 2 970 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 1 862 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 3 648 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 607 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 762 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 425 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 970 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 2 717 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 2 237 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Andel ?
Le prix médian d'un appartement à Andel s'établit à 3 721 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 161 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Andel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Andel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Andel ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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