Prix immobilier Andel (22)
Un appartement s'y vend 3 721 €/m² et une maison 2 161 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 322 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 8 | 1 862 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 3 648 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 607 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 075 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 762 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 425 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 970 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | 2 717 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | 2 237 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 720 à 2 165 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 445 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 607 €/m² | 93 m² | ↑ +32,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 161 €/m² en tête de page, 2 607 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 128 500 € | 1 862 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 245 000 € | 2 269 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces13/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/11/2025 · 2 000 m² | 2 000 m² | 195 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 350 000 € | 4 070 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)11/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 312 850 € | 1 304 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces11/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 285 265 € | 2 161 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces28/05/2025 · 106 m² | 106 m² | 220 000 € | 2 075 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces10/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 232 000 € | 2 762 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/03/2025 · 146 m² | 146 m² | 250 000 € | 1 712 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 123 500 € | 1 235 € |
| 17/02/2025 | Maison, 4 pièces17/02/2025 · 77 m² | 77 m² | 228 695 € | 2 970 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024mars à déc. | 57 | 3 721 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 54 | |
| 2022janv. à déc. | 95 | |
| 2021 | 67 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andel ?
En médiane sur 12 mois, 3 721 €/m² pour un appartement et 2 161 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Andel ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Andel, à 3 721 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Noyal | 7 143 € | 76 | 8,1 km | |
| Landéhen | 2 923 € | 72 | 8,3 km | |
| Hénansal | 4 845 € | 93 | 9,1 km | |
| La Malhoure | 1 387 € | 34 | 11,7 km | |
| Plestan | 1 564 € | ↓ −1,4 % | 101 | 12,9 km |
| La Bouillie | 2 751 € | 49 | 13,5 km | |
| Plédéliac | 1 140 € | 106 | 14,2 km | |
| Hénanbihen | 6 250 € | 75 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andel. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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