Prix immobilier à Plestan (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plestan, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 762 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 307 €/m² | 21 m² | — | |
| T2 | 960 €/m² | 50 m² | −49,3 % | |
| T3 | 1 162 €/m² | 64 m² | −23,3 % | |
| Maison | 1 649 €/m² | 97 m² | +6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 762. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 111 m² | 60 000 € | 541 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 164 m² | 195 000 € | 1 189 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 65 000 € | 1 585 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 291 m² | 160 000 € | 550 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 93 410 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 450 m² | 48 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 138 m² | 35 870 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 86 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 228 m² | 180 000 € | 789 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 70 000 € | 1 707 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 476 m² | 280 000 € | 588 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 640 € | — |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 92 170 € | 1 589 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 300 m² | 67 500 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 114 m² | 70 000 € | 614 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 1 612 €/m² | 1 649 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 33 | 960 €/m² | 1 966 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | 1 589 €/m² | 2 094 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 675 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 349 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 2 010 €/m² | — |
| 2025-03 | 22 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 950 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plestan ?
Le prix médian d'un appartement à Plestan s'établit à 1 564 €/m² sur 12 mois glissants, −11,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 579 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plestan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plestan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plestan ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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