Prix immobilier Saint-Caradec (22)
Un appartement s'y vend 1 442 €/m² et une maison 1 351 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 413 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 347 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 347 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 429 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 862 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 667 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 19 | 2 917 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 7 | 1 571 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 000 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 055 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 469 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 816 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 763 €/m² | 80 m² | ↑ +20,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 351 €/m² en tête de page, 1 763 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 130 000 € | 813 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 115 500 € | 535 € |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces15/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 136 000 € | 1 462 € |
| 10/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)10/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 50 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 100 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (18 biens)03/10/2025 · 435 m² | 435 m² | 270 000 € | 621 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 50 000 € | |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)24/07/2025 · 354 m² | 354 m² | 175 000 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 158 000 € | 1 663 € |
| 03/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)03/07/2025 · 53 351 m² | 53 351 m² | 48 000 000 € | 900 € |
| 28/04/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)28/04/2025 · 1 760 m² | 1 760 m² | 165 000 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces25/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 79 | |
| 2024févr. à déc. | 35 | |
| 2023 | 96 | |
| 2022janv. à déc. | 90 | 2 300 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 92 | 1 834 €/m² |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Caradec ?
En médiane sur 12 mois, 1 442 €/m² pour un appartement et 1 351 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Caradec ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Caradec, à 1 442 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trévé | 1 071 € | 83 | 4,6 km | |
| Uzel | 5 500 € | 74 | 9,0 km | |
| Saint-Barnabé | 18 000 € | 92 | 14,0 km | |
| La Prénessaye | 553 € | 92 | 16,2 km | |
| La Chèze | 1 669 € | ↓ −31,4 % | 46 | 16,9 km |
| Corlay | 2 190 € | ↓ −50,0 % | 68 | 17,7 km |
| Bon Repos sur Blavet | 1 821 € | 113 | 18,7 km | |
| Plémy | 1 861 € | 148 | 21,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Caradec. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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