Prix immobilier à Illifaut (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Illifaut, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 484 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 050 €/m² | 128 m² | +11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 484. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 105 000 € | 525 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 256 m² | 142 000 € | 555 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 127 m² | 148 700 € | 1 171 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 15 120 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 278 m² | 140 835 € | 507 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 35 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 300 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 234 m² | 128 000 € | 547 €/m² |
| 06/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (8 biens) | 220 m² | 125 000 € | 568 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 0 p. (4 biens) | 100 m² | 47 000 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 20 m² | 8 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 19/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 180 000 € | — |
| 15/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 130 m² | 33 500 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 350 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 8 460 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 1 109 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 013 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 597 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 2 367 €/m² | 547 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 940 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 412 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 658 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 023 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 513 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Illifaut ?
Le prix médian d'un appartement à Illifaut s'établit à 2 367 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 050 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Illifaut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Illifaut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Illifaut ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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