Prix immobilier Illifaut (22)
Un appartement s'y vend 2 367 €/m² et une maison 1 050 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 484 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 109 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 1 109 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 1 013 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 597 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 367 €/m² | 547 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 940 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 412 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 658 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 023 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 513 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 894 et 2 841 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 894 à 1 999 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 105 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 1 894 et 2 841 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 032 €/m² | 100 m² | ↓ −26,0 % |
| T2 | 18 % | 2 367 €/m² | 55 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/11/2025 · 256 m² | 256 m² | 142 000 € | 555 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 105 000 € | 525 € |
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)14/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 148 700 € | 1 171 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/08/2025 · 278 m² | 278 m² | 140 835 € | 507 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces22/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 35 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 300 € | |
| 25/06/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)25/06/2025 · 234 m² | 234 m² | 128 000 € | 547 € |
| 06/06/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)06/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 125 000 € | 568 € |
| 05/05/2025 | Maison (4 biens)05/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 47 000 € | |
| 23/04/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 113 000 € | 1 413 € |
| 28/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/03/2025 · 40 m² | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 26/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)26/03/2025 · 20 m² | 20 m² | 8 000 € | |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces25/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
| 15/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)15/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 33 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 54 | 2 367 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 75 | |
| 2023 | 117 | |
| 2022janv. à déc. | 140 | |
| 2021janv. à déc. | 82 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Illifaut ?
En médiane sur 12 mois, 2 367 €/m² pour un appartement et 1 050 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Illifaut ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Illifaut, à 2 367 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lanrelas | 1 988 € | 107 | 12,5 km | |
| Gomené | 3 884 € | 72 | 13,0 km | |
| Rouillac | 2 475 € | 74 | 18,7 km | |
| Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle | 1 919 € | 52 | 24,0 km | |
| Trémeur | 2 672 € | 55 | 24,0 km | |
| La Prénessaye | 553 € | 92 | 24,1 km | |
| La Chèze | 1 669 € | ↓ −31,4 % | 46 | 24,7 km |
| Saint-Glen | 3 916 € | 66 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Illifaut. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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