Prix immobilier à Trédarzec (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trédarzec, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 703 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 453 €/m² | 104 m² | −31,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 703. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 272 m² | 174 620 € | 642 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 295 m² | 115 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 71 m² | 280 000 € | 3 944 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 160 m² | 170 000 € | 1 063 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 115 500 € | 578 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 115 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 107 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 006 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 226 m² | 240 000 € | 1 062 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 132 m² | 165 000 € | 1 250 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 10 p. (45 biens) | 674 m² | 180 000 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 189 000 € | 2 054 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 39 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 155 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 816 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 312 €/m² |
| 2025-06 | 47 | — | 1 385 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 694 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 054 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 17 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 3 026 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trédarzec ?
Le prix médian d'un appartement à Trédarzec s'établit à 3 046 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 733 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trédarzec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trédarzec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trédarzec ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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