Prix immobilier à Prat (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Prat, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 549 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 484 €/m² | 132 m² | +55,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 549. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 53 841 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 1 120 m² | 347 800 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 530 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 229 600 € | 2 050 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 166 m² | 200 000 € | 1 205 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 60 130 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 80 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 44 394 € | — |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 125 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 125 m² | 34 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 10/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 316 m² | 170 000 € | 538 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 104 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 284 m² | 285 000 € | 1 004 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 549 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 484 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 050 €/m² |
| 2025-09 | 29 | — | 2 009 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 513 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 007 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 490 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 212 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 683 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 769 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 289 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Prat ?
Le prix médian d'un appartement à Prat s'établit à 3 600 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 518 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Prat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Prat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Prat ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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