Prix immobilier Prat (22)
Un appartement s'y vend 3 600 €/m² et une maison 1 518 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 549 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 549 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 549 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 484 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 050 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 2 009 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 513 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 007 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 490 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 212 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 683 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 769 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 289 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 007 €/m² | 112 m² | ↑ +29,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 518 €/m² en tête de page, 2 007 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)14/11/2025 · 1 120 m² | 1 120 m² | 347 800 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 229 600 € | 2 050 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/09/2025 · 166 m² | 166 m² | 200 000 € | 1 205 € |
| 13/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 185 000 € | 1 609 € |
| 01/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)01/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 34 000 € | |
| 01/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)01/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 170 000 € | 1 360 € |
| 31/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)31/07/2025 · 35 m² | 35 m² | 40 000 € | 1 143 € |
| 10/07/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)10/07/2025 · 316 m² | 316 m² | 170 000 € | 538 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 55 000 € | 500 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 155 000 € | 1 490 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/06/2025 · 284 m² | 284 m² | 285 000 € | 1 004 € |
| 24/06/2025 | Maison, 2 pièces24/06/2025 · 54 m² | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | |
| 2024janv. à déc. | 47 | |
| 2023 | 122 | 3 600 €/m² |
| 2022 | 162 | |
| 2021févr. à déc. | 109 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prat ?
En médiane sur 12 mois, 3 600 €/m² pour un appartement et 1 518 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Prat ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Prat, à 3 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cavan | 1 963 € | 111 | 4,7 km | |
| Langoat | 9 328 € | 112 | 5,8 km | |
| Plouëc-du-Trieux | 2 632 € | 105 | 7,6 km | |
| Ploëzal | 2 625 € | 184 | 9,2 km | |
| Pontrieux | 1 587 € | ↓ −7,1 % | 48 | 9,9 km |
| Minihy-Tréguier | 5 722 € | 87 | 10,2 km | |
| Squiffiec | 993 € | 43 | 10,4 km | |
| Camlez | 833 € | 47 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prat. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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