Prix immobilier à Ploëzal (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ploëzal, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 874 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 625 €/m² | 40 m² | — | |
| T2 | 1 750 €/m² | 60 m² | — | |
| T4 | 3 189 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 1 510 €/m² | 90 m² | −19,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 874. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 140 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 283 m² | 105 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 111 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 83 000 € | 1 122 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 113 m² | 238 500 € | 2 111 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 138 m² | 40 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 149 m² | 140 000 € | 940 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 220 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 90 500 € | 1 131 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 22 004 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² |
| 05/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 400 m² | 255 140 € | 638 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 202 m² | 167 650 € | 830 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 577 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 244 m² | 181 000 € | 742 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 949 € | — |
| 21/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 2 625 €/m² | 1 455 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 507 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 111 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 217 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 3 189 €/m² | 1 843 €/m² |
| 2025-06 | 45 | — | 2 375 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-04 | 26 | — | 1 895 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 346 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 024 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 1 319 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 917 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ploëzal ?
Le prix médian d'un appartement à Ploëzal s'établit à 2 625 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 611 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ploëzal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ploëzal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ploëzal ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Ploëzal ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côtes-d'Armor (22), à partir des données officielles SIRENE.