Prix immobilier Ploëzal (22)
Un appartement s'y vend 2 625 €/m² et une maison 1 611 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 874 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 625 €/m² et la maison 1 455 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 196 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 2 625 €/m² | 1 455 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 1 507 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 111 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 217 €/m² | |
| août 2025 | 26 | 3 189 €/m² | 1 843 €/m² |
| juin 2025 | 45 | 2 375 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 875 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | 1 895 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 346 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 024 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 1 319 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 917 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 625 et 3 189 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 519 à 3 201 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 681 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 750 et 8 505 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 875 €/m² | 100 m² | ↑ +36,4 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 625 €/m² | 40 m² | |
| T4 | 5 % | 3 189 €/m² | 80 m² | |
| T2 | 2 % | 1 750 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 611 €/m² en tête de page, 1 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)18/12/2025 · 283 m² | 283 m² | 105 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 210 000 € | 1 892 € |
| 22/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 83 000 € | 1 122 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 238 500 € | 2 111 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 40 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/09/2025 · 149 m² | 149 m² | 140 000 € | 940 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 90 500 € | 1 131 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces06/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 145 000 € | 1 510 € |
| 05/08/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)05/08/2025 · 400 m² | 400 m² | 255 140 € | 638 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/08/2025 · 202 m² | 202 m² | 167 650 € | 830 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/06/2025 · 244 m² | 244 m² | 181 000 € | 742 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 185 | 2 907 €/m² |
| 2024 | 93 | |
| 2023 | 136 | 2 682 €/m² |
| 2022 | 202 | 2 209 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 204 | 837 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ploëzal ?
En médiane sur 12 mois, 2 625 €/m² pour un appartement et 1 611 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ploëzal ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ploëzal, à 2 625 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pontrieux | 1 587 € | ↓ −7,1 % | 48 | 2,5 km |
| Plouëc-du-Trieux | 2 632 € | 105 | 5,2 km | |
| Pleudaniel | 5 750 € | 125 | 5,3 km | |
| Saint-Clet | 1 754 € | 42 | 6,4 km | |
| Minihy-Tréguier | 5 722 € | 87 | 8,1 km | |
| Trédarzec | 3 046 € | 117 | 8,4 km | |
| Squiffiec | 993 € | 43 | 8,9 km | |
| Langoat | 9 328 € | 112 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ploëzal. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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