Prix immobilier à Langoat (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Langoat, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 681 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 694 €/m² | 98 m² | −24,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 681. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 28 150 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 31 420 € | — |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 122 500 € | 1 361 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 388 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 35 709 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 42 120 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 290 225 € | 2 712 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 218 m² | 205 800 € | 944 €/m² |
| 01/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 24 m² | 120 900 € | 5 038 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (11 biens) | 170 m² | 270 000 € | 1 588 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 125 m² | 164 950 € | 1 320 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 267 m² | 320 000 € | 1 199 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 217 850 € | 2 342 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 135 m² | 160 000 € | 1 185 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 363 m² | 270 000 € | 744 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 11 | — | 1 361 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 833 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 888 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 588 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 758 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 342 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 185 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 231 €/m² |
| 2025-03 | 32 | — | 3 474 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 142 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 2 443 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 824 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Langoat ?
Le prix médian d'un appartement à Langoat s'établit à 9 328 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 703 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Langoat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Langoat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Langoat ?
Délai médian estimé : 127 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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