Prix immobilier à Minihy-Tréguier (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Minihy-Tréguier, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 450 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 268 €/m² | 112 m² | −0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 450. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 238 m² | 265 000 € | 1 113 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 256 m² | 336 134 € | 1 313 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 1 740 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 182 m² | 185 000 € | 1 016 €/m² |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 2 288 m² | 0 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 116 m² | 23 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 116 m² | 26 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 3 688 494 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 244 m² | 215 000 € | 881 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 044 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 224 m² | 258 650 € | 1 155 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 194 m² | 226 000 € | 1 165 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 692 m² | 320 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 159 900 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 300 m² | 150 000 € | 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 426 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 016 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 309 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 5 722 €/m² | — |
| 2025-06 | 5 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-03 | 48 | — | 2 531 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 336 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 370 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Minihy-Tréguier.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Minihy-Tréguier ?
Le prix médian d'un appartement à Minihy-Tréguier s'établit à 5 722 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 101 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Minihy-Tréguier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Minihy-Tréguier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Minihy-Tréguier ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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