Prix immobilier Minihy-Tréguier (22)
Un appartement s'y vend 5 722 €/m² et une maison 2 101 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 450 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 426 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 426 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 016 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 762 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 309 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 5 722 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 053 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 000 €/m² | |
| mars 2025 | 48 | 2 531 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 336 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 370 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 267 et 7 273 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 267 à 4 681 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 414 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 4 267 et 8 000 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 230 €/m² | 104 m² | ↓ −5,0 % |
| T2 | 14 % | 7 273 €/m² | 44 m² | |
| T3 | 14 % | 4 267 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 101 €/m² en tête de page, 2 230 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 265 000 € | 1 113 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 256 m² | 256 m² | 336 134 € | 1 313 € |
| 04/11/2025 | Maison, 7 pièces04/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 185 000 € | 1 016 € |
| 27/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)27/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 23 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)27/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 26 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/09/2025 · 244 m² | 244 m² | 215 000 € | 881 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/08/2025 · 224 m² | 224 m² | 258 650 € | 1 155 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/08/2025 · 194 m² | 194 m² | 226 000 € | 1 165 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)15/07/2025 · 692 m² | 692 m² | 320 000 € | |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
| 30/04/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)30/04/2025 · 300 m² | 300 m² | 150 000 € | 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 126 | 5 722 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 90 | |
| 2023 | 72 | |
| 2022 | 96 | |
| 2021janv. à déc. | 91 |
Deux comptes de ventes. 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Minihy-Tréguier ?
En médiane sur 12 mois, 5 722 €/m² pour un appartement et 2 101 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Minihy-Tréguier ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Minihy-Tréguier, à 5 722 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plouguiel | 5 965 € | 119 | 4,2 km | |
| Camlez | 833 € | 47 | 4,6 km | |
| Trédarzec | 3 046 € | 117 | 4,9 km | |
| Langoat | 9 328 € | 112 | 5,2 km | |
| Pleudaniel | 5 750 € | 125 | 7,7 km | |
| Trévou-Tréguignec | 4 969 € | ↑ +0,3 % | 126 | 7,9 km |
| Ploëzal | 2 625 € | 184 | 8,1 km | |
| Plougrescant | 4 462 € | ↓ −39,3 % | 113 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Minihy-Tréguier. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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