Prix immobilier à Cavan (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cavan, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 674 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 899 €/m² | 64 m² | −7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 674. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 139 000 € | 2 439 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 118 000 € | 1 639 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 3 600 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 32 000 € | — |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 638 m² | 1 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 278 793 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 600 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 197 m² | 200 000 € | 1 015 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 281 m² | 295 800 € | 1 053 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 28 900 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 520 m² | 571 250 € | 1 099 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 240 m² | 158 879 € | 662 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 132 m² | 315 000 € | 2 386 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 338 m² | 274 050 € | 811 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 240 000 € | 1 951 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-11 | 24 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 899 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 2 386 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 1 956 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 941 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 1 963 €/m² | 1 896 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 1 438 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cavan ?
Le prix médian d'un appartement à Cavan s'établit à 1 963 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 793 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cavan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cavan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cavan ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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