Prix immobilier Cavan (22)
Un appartement s'y vend 1 963 €/m² et une maison 1 793 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 674 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 039 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 039 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 5 | 1 899 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 171 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 2 386 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 956 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 941 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 963 €/m² | 1 896 €/m² |
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 438 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 197 €/m² | 94 m² | ↑ +56,9 % |
| T3 | 8 % | 1 963 €/m² | 54 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 793 €/m² en tête de page, 2 197 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 139 000 € | 2 439 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 118 000 € | 1 639 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/12/2025 · 2 638 m² | 2 638 m² | 1 € | |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/09/2025 · 197 m² | 197 m² | 200 000 € | 1 015 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)30/06/2025 · 281 m² | 281 m² | 295 800 € | 1 053 € |
| 28/05/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)28/05/2025 · 520 m² | 520 m² | 571 250 € | 1 099 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/05/2025 · 240 m² | 240 m² | 158 879 € | 662 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 315 000 € | 2 386 € |
| 21/05/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)21/05/2025 · 338 m² | 338 m² | 274 050 € | 811 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 123 m² | 123 m² | 240 000 € | 1 951 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | 1 963 €/m² |
| 2024 | 95 | |
| 2023janv. à déc. | 116 | |
| 2022 | 166 | |
| 2021 | 137 |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cavan ?
En médiane sur 12 mois, 1 963 €/m² pour un appartement et 1 793 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cavan ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cavan, à 1 963 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Camlez est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prat | 3 600 € | 94 | 4,7 km | |
| Langoat | 9 328 € | 112 | 6,9 km | |
| Ploulec'h | 8 117 € | 168 | 11,2 km | |
| Camlez | 833 € | 47 | 11,4 km | |
| Plouaret | 2 952 € | 268 | 11,9 km | |
| Minihy-Tréguier | 5 722 € | 87 | 12,0 km | |
| Pédernec | 2 634 € | 178 | 12,2 km | |
| Plouëc-du-Trieux | 2 632 € | 105 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cavan. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Cavan
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.