Prix immobilier à Pédernec (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pédernec, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 907 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 949 €/m² | 80 m² | +20,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 907. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 450 m² | 308 000 € | 684 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 14 700 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 95 m² | 148 000 € | 1 558 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 35 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 500 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (20 biens) | 64 m² | 199 000 € | 3 109 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 500 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 81 363 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 151 m² | 295 000 € | 1 954 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 166 m² | 191 500 € | 1 154 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 369 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-09 | 38 | — | 1 972 €/m² |
| 2025-08 | 25 | — | 1 954 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 4 306 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 381 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 597 €/m² |
| 2025-04 | 34 | — | 1 559 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 3 348 €/m² | 952 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 750 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pédernec ?
Le prix médian d'un appartement à Pédernec s'établit à 2 634 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 451 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pédernec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pédernec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pédernec ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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