Prix immobilier Pédernec (22)
Un appartement s'y vend 2 634 €/m² et une maison 1 451 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 907 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 369 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 184 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 369 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 558 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 38 | 1 972 €/m² | |
| août 2025 | 25 | 1 954 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 4 306 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 381 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 597 €/m² | |
| avril 2025 | 34 | 1 559 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 3 348 €/m² | 952 €/m² |
| février 2025 | 5 | 750 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 125 et 3 795 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 125 à 3 268 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 143 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 125 et 4 464 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 836 €/m² | 83 m² | ↑ +13,6 % |
| Studio, T1 | 8 % | 3 125 €/m² | 40 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 451 €/m² en tête de page, 1 836 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)17/12/2025 · 450 m² | 450 m² | 308 000 € | 684 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)28/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 148 000 € | 1 558 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 27/09/2025 | Maison, 2 pièces (20 biens)27/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 199 000 € | 3 109 € |
| 05/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)05/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 30/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/08/2025 · 52 m² | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/08/2025 · 151 m² | 151 m² | 295 000 € | 1 954 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/08/2025 · 166 m² | 166 m² | 191 500 € | 1 154 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 184 | 3 348 €/m² |
| 2024 | 153 | |
| 2023 | 152 | 750 €/m² |
| 2022 | 177 | 2 071 €/m² |
| 2021 | 214 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pédernec ?
En médiane sur 12 mois, 2 634 €/m² pour un appartement et 1 451 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pédernec ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pédernec, à 2 634 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Louargat | 1 923 € | 192 | 5,2 km | |
| Plouisy | 4 868 € | 81 | 6,5 km | |
| Belle-Isle-en-Terre | 1 283 € | ↓ −58,5 % | 197 | 9,4 km |
| Pabu | 2 174 € | 93 | 9,6 km | |
| Prat | 3 600 € | 94 | 10,5 km | |
| Plouëc-du-Trieux | 2 632 € | 105 | 11,4 km | |
| Cavan | 1 963 € | 111 | 12,2 km | |
| Saint-Agathon | 2 174 € | ↑ +3,6 % | 138 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pédernec. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Pédernec
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.