Prix immobilier Pabu (22)
Un appartement s'y vend 2 174 €/m² et une maison 1 618 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalageBase 641 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 899 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 899 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 366 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 581 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 569 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 752 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 213 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 060 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 2 034 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 732 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 047 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 583 €/m² | 2 000 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 1 460 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 867 €/m² | 95 m² | ↑ +3,4 % |
| T3 | 2 % | 583 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 618 €/m² en tête de page, 1 867 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces06/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial04/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 265 000 € | 1 906 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 225 200 € | 2 475 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/11/2025 · 404 m² | 404 m² | 100 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 242 000 € | 1 862 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces04/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 168 000 € | 2 366 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces30/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 163 000 € | 2 860 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces21/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 183 000 € | 2 440 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 160 000 € | 1 569 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces09/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 123 000 € | 1 281 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 97 | 583 €/m² |
| 2024 | 107 | |
| 2023 | 80 | |
| 2022 | 133 | |
| 2021 | 210 | 3 587 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pabu ?
En médiane sur 12 mois, 2 174 €/m² pour un appartement et 1 618 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pabu ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pabu, à 2 174 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; seule Goudelin est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plouisy | 4 868 € | 81 | 3,4 km | |
| Saint-Agathon | 2 174 € | ↑ +3,6 % | 138 | 4,0 km |
| Pommerit-le-Vicomte | 3 515 € | ↑ +110,1 % | 135 | 5,1 km |
| Goudelin | 1 746 € | 101 | 9,1 km | |
| Pédernec | 2 634 € | 178 | 9,6 km | |
| Lanrodec | 5 450 € | 77 | 12,3 km | |
| Lanvollon | 2 214 € | ↑ +6,1 % | 117 | 12,5 km |
| Châtelaudren-Plouagat | 3 798 € | ↑ +57,5 % | 267 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pabu. Dernière vente connue le 06/12/2025.
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