Prix immobilier à Pabu (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pabu, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 641 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 127 €/m² | 94 m² | +23,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 641. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 139 m² | 265 000 € | 1 906 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 91 m² | 225 200 € | 2 475 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 404 m² | 100 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 168 000 € | 2 366 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 242 000 € | 1 862 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 163 000 € | 2 860 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 302 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 183 000 € | 2 440 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 123 000 € | 1 281 €/m² |
| 06/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 675 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 899 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 366 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 581 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 569 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 752 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 213 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 060 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 2 034 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 732 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 047 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 583 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 460 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pabu ?
Le prix médian d'un appartement à Pabu s'établit à 2 174 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 618 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pabu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pabu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pabu ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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