Prix immobilier Châtelaudren-Plouagat (22)
Un appartement s'y vend 3 798 €/m² et une maison 1 636 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 548 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 288 €/m² et la maison 2 151 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 270 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 288 €/m² | 2 151 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 1 658 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 152 €/m² | |
| septembre 2025 | 39 | 4 200 €/m² | 2 477 €/m² |
| août 2025 | 17 | 3 356 €/m² | 2 605 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 6 352 €/m² | 2 077 €/m² |
| juin 2025 | 44 | 3 400 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 739 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 1 412 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 800 €/m² | 1 846 €/m² |
| février 2025 | 26 | 7 994 €/m² | 2 103 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 2 084 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 475 et 6 436 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 711 à 2 639 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 928 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 800 et 12 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 069 €/m² | 93 m² | ↑ +18,2 % |
| T2 | 9 % | 3 200 €/m² | 40 m² | ↑ +25,5 % |
| T3 | 9 % | 4 200 €/m² | 65 m² | ↑ +57,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 7 899 €/m² | 36 m² | ↑ +18,2 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 659 €/m² | 82 m² | ↑ +25,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 636 €/m² en tête de page, 2 069 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 91 500 € | 2 288 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 200 000 € | 1 075 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 162 450 € | 1 805 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 229 650 € | 2 069 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 199 000 € | 1 658 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces04/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 50 000 € | 526 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 25/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 232 000 € | 2 578 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 270 | 3 778 €/m² |
| 2024 | 579 | 2 549 €/m² |
| 2023 | 267 | 3 663 €/m² |
| 2022 | 249 | 2 075 €/m² |
| 2021 | 377 | 1 361 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtelaudren-Plouagat ?
En médiane sur 12 mois, 3 798 €/m² pour un appartement et 1 636 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châtelaudren-Plouagat ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châtelaudren-Plouagat, à 3 798 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plélo | 3 193 € | 187 | 5,8 km | |
| Ploumagoar | 2 043 € | ↓ −25,0 % | 238 | 9,0 km |
| Saint-Agathon | 2 174 € | ↑ +3,6 % | 138 | 9,2 km |
| Trémuson | 4 022 € | 81 | 10,3 km | |
| Pabu | 2 174 € | 93 | 13,1 km | |
| Plourhan | 4 022 € | 94 | 13,4 km | |
| Quintin | 2 889 € | ↓ −37,5 % | 116 | 15,3 km |
| Saint-Julien | 2 800 € | ↓ −77,1 % | 74 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtelaudren-Plouagat. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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