Prix immobilier Bourbriac (22)
Un appartement s'y vend 4 286 €/m² et une maison 1 389 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 465 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 680 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 264 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 680 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 5 925 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 1 000 €/m² | |
| août 2025 | 35 | 6 600 €/m² | 692 €/m² |
| juillet 2025 | 46 | 1 066 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 15 | ||
| avril 2025 | 20 | 1 000 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 000 €/m² | |
| février 2025 | 34 | 2 399 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | 3 333 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 600 et 6 600 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 600 à 6 657 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 57 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 6 600 et 7 174 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 280 €/m² | 86 m² | ↓ −23,0 % |
| T3 | 7 % | 6 600 €/m² | 50 m² | |
| T2 | 1 % | 7 174 €/m² | 46 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 389 €/m² en tête de page, 1 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 109 000 € | 4 360 € |
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 03/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)03/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 15 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 79 000 € | 1 162 € |
| 14/11/2025 | Maison, 1 pièce (15 biens)14/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 237 000 € | 3 118 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/10/2025 · 276 m² | 276 m² | 210 000 € | 761 € |
| 30/10/2025 | Maison30/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 19 000 € | 679 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 120 000 € | 750 € |
| 13/10/2025 | Maison, 1 pièce13/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 64 000 € | 1 280 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 162 000 € | 2 077 € |
| 26/09/2025 | Maison26/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 20 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 264 | 6 600 €/m² |
| 2024 | 330 | |
| 2023 | 181 | |
| 2022 | 279 | 3 148 €/m² |
| 2021 | 287 | 1 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourbriac ?
En médiane sur 12 mois, 4 286 €/m² pour un appartement et 1 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bourbriac ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bourbriac, à 4 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lanrodec | 5 450 € | 77 | 11,9 km | |
| Plouisy | 4 868 € | 81 | 12,5 km | |
| Saint-Agathon | 2 174 € | ↑ +3,6 % | 138 | 13,4 km |
| Pabu | 2 174 € | 93 | 14,0 km | |
| Pédernec | 2 634 € | 178 | 14,7 km | |
| Louargat | 1 923 € | 192 | 14,9 km | |
| Saint-Nicolas-du-Pélem | 1 986 € | 187 | 15,6 km | |
| Callac | 1 379 € | 126 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourbriac. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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