Prix immobilier Plouha (22)
Un appartement s'y vend 2 473 €/m² et une maison 2 321 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 567 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 131 €/m² et la maison 2 044 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 397 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 3 131 €/m² | 2 044 €/m² |
| novembre 2025 | 49 | 2 500 €/m² | 2 313 €/m² |
| octobre 2025 | 40 | 2 728 €/m² | 2 694 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 2 601 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 787 €/m² | |
| juillet 2025 | 54 | 24 138 €/m² | 1 910 €/m² |
| juin 2025 | 41 | 2 561 €/m² | 2 529 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 2 804 €/m² | 2 407 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 2 728 €/m² | 2 200 €/m² |
| mars 2025 | 40 | 2 183 €/m² | 2 299 €/m² |
| février 2025 | 38 | 1 392 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 3 500 €/m² | 2 040 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 515 et 5 875 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 590 à 5 107 €/m², avec 28 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 517 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 921 et 46 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 227 €/m² | 113 m² | ↓ −16,1 % |
| T2 | 10 % | 3 243 €/m² | 35 m² | ↑ +39,4 % |
| T3 | 6 % | 2 500 €/m² | 63 m² | ↑ +4,3 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 24 722 €/m² | 16 m² | ↑ +300,6 % |
| T5+ | 1 % | 25 000 €/m² | 28 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 184 000 € | 2 044 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)23/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 460 000 € | 1 554 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 210 000 € | 1 167 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 356 200 € | 989 € |
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)05/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 302 900 € | 1 114 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 191 000 € | 3 131 € |
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/11/2025 · 256 m² | 256 m² | 305 500 € | 1 193 € |
| 22/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/11/2025 · 296 m² | 296 m² | 385 000 € | 1 301 € |
| 20/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)20/11/2025 · 350 m² | 350 m² | 388 500 € | 1 110 € |
| 20/11/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)20/11/2025 · 276 m² | 276 m² | 373 000 € | 1 351 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 170 000 € | 1 574 € |
| 19/11/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)19/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 217 000 € | 1 722 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 397 | 2 728 €/m² |
| 2024 | 374 | 2 357 €/m² |
| 2023 | 457 | 2 010 €/m² |
| 2022 | 599 | 2 374 €/m² |
| 2021 | 603 | 2 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouha ?
En médiane sur 12 mois, 2 473 €/m² pour un appartement et 2 321 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plouha ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Plouha, à 2 473 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plouézec | 3 611 € | ↓ −10,7 % | 225 | 7,3 km |
| Saint-Quay-Portrieux | 4 182 € | ↑ +3,9 % | 371 | 7,6 km |
| Plélo | 3 193 € | 187 | 14,4 km | |
| Ploubazlanec | 4 074 € | ↓ −81,5 % | 277 | 15,1 km |
| Châtelaudren-Plouagat | 3 798 € | ↑ +57,5 % | 267 | 17,6 km |
| Pabu | 2 174 € | 93 | 19,0 km | |
| Ploumagoar | 2 043 € | ↓ −25,0 % | 238 | 21,6 km |
| La Roche-Jaudy | 5 964 € | 156 | 22,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plouha. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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