Prix immobilier à Bégard (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bégard, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 2 367 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 931 €/m² | 67 m² | +17,8 % | |
| Maison | 1 769 €/m² | 105 m² | −1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 367. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 222 m² | 283 000 € | 1 275 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 27 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 139 500 € | 1 860 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (20 biens) | 180 m² | 282 600 € | 1 570 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 290 m² | 210 000 € | 724 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 850 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 21 101 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 237 950 € | 2 428 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 126 000 € | 1 145 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 72 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 124 540 € | 1 132 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 210 m² | 186 000 € | 886 €/m² |
| 21/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 12 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 189 000 € | 2 148 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 36 m² | 76 000 € | 2 111 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | — | 1 715 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 1 615 €/m² | 1 787 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 046 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 1 901 €/m² |
| 2025-08 | 50 | 2 246 €/m² | 2 408 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 1 639 €/m² | 1 550 €/m² |
| 2025-06 | 28 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-05 | 41 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-04 | 83 | 1 875 €/m² | 2 101 €/m² |
| 2025-03 | 29 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 757 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 6 087 €/m² | 1 809 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bégard.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bégard ?
Le prix médian d'un appartement à Bégard s'établit à 2 330 €/m² sur 12 mois glissants, −28,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 570 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bégard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bégard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bégard ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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