Prix immobilier Bégard (22)
Un appartement s'y vend 2 330 €/m² et une maison 1 570 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 2 367 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 715 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 387 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 1 715 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 615 €/m² | 1 787 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 1 046 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 1 901 €/m² | |
| août 2025 | 50 | 2 246 €/m² | 2 408 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 1 639 €/m² | 1 550 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 1 889 €/m² | |
| mai 2025 | 41 | 1 771 €/m² | |
| avril 2025 | 83 | 1 875 €/m² | 2 101 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 2 031 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 757 €/m² | |
| janvier 2025 | 25 | 6 087 €/m² | 1 809 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 859 et 6 022 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 622 à 2 228 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 606 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 615 et 7 368 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 860 €/m² | 98 m² | ↑ +21,6 % |
| T2 | 7 % | 5 957 €/m² | 46 m² | ↑ +205,2 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 639 €/m² | 65 m² | ↓ −50,8 % |
| T4 | 1 % | 3 500 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 570 €/m² en tête de page, 1 860 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 222 m² | 222 m² | 283 000 € | 1 275 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 139 500 € | 1 860 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (20 biens)08/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 282 600 € | 1 570 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 210 000 € | 724 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 237 950 € | 2 428 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces14/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 126 000 € | 1 145 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 124 540 € | 1 132 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 186 000 € | 886 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 70 000 € | 959 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 189 000 € | 2 148 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 76 000 € | 2 111 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 387 | 1 875 €/m² |
| 2024 | 246 | 2 628 €/m² |
| 2023 | 401 | 1 606 €/m² |
| 2022 | 606 | 1 919 €/m² |
| 2021 | 569 | 1 385 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bégard ?
En médiane sur 12 mois, 2 330 €/m² pour un appartement et 1 570 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bégard ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bégard, à 2 330 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Louargat | 1 923 € | 192 | 8,8 km | |
| La Roche-Jaudy | 5 964 € | 156 | 11,4 km | |
| Pabu | 2 174 € | 93 | 12,2 km | |
| Ploubezre | 2 208 € | ↑ +1,2 % | 272 | 13,0 km |
| Guingamp | 2 554 € | ↑ +18,6 % | 399 | 13,2 km |
| Ploumilliau | 3 659 € | 194 | 17,1 km | |
| Ploumagoar | 2 043 € | ↓ −25,0 % | 238 | 17,9 km |
| Louannec | 3 662 € | ↓ −13,7 % | 108 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bégard. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Bégard
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.