Prix immobilier à Pleumeur-Bodou (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pleumeur-Bodou, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 1 438 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 698 €/m² | 53 m² | −32,6 % | |
| Maison | 2 857 €/m² | 102 m² | −5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 438. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (9 biens) | 294 m² | 636 000 € | 2 163 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 197 500 € | 3 657 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 68 m² | 208 000 € | 3 059 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 300 000 € | 1 613 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 183 000 € | 3 155 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 260 m² | 850 000 € | 3 269 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 588 m² | 390 000 € | 663 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (17 biens) | 224 m² | 735 150 € | 3 282 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 225 000 € | 7 500 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 128 m² | 189 000 € | 1 477 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 104 m² | 113 000 € | 1 087 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 365 000 € | 3 476 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 61 m² | 356 060 € | 5 837 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 910 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 3 059 €/m² |
| 2025-10 | 50 | — | 3 226 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 1 698 €/m² | 2 653 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 774 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 1 831 €/m² | 2 857 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 1 972 €/m² | 5 758 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-04 | 35 | 3 065 €/m² | 2 478 €/m² |
| 2025-03 | 33 | 3 230 €/m² | 3 214 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 3 382 €/m² |
| 2025-01 | 36 | — | 2 778 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pleumeur-Bodou.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pleumeur-Bodou ?
Le prix médian d'un appartement à Pleumeur-Bodou s'établit à 2 191 €/m² sur 12 mois glissants, −13,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 831 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pleumeur-Bodou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pleumeur-Bodou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pleumeur-Bodou ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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