Prix immobilier à Ploubezre (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ploubezre, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 1 577 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | — | 50 m² | — | |
| T3 | 2 165 €/m² | 61 m² | −0,8 % | |
| Maison | 2 224 €/m² | 106 m² | +8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 577. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 76 670 € | 548 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 277 925 € | 2 672 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 612 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 473 m² | 11 019 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 420 m² | 190 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 139 000 € | 2 317 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 78 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 234 500 € | 2 212 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 106 m² | 185 665 € | 1 752 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 500 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (16 biens) | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | 1 967 €/m² | 1 538 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 235 €/m² |
| 2025-10 | 37 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 2 263 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 2 364 €/m² | 2 223 €/m² |
| 2025-07 | 33 | — | 2 033 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 2 413 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 604 €/m² |
| 2025-03 | 30 | 2 457 €/m² | 2 133 €/m² |
| 2025-02 | 58 | 2 209 €/m² | 1 922 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 1 803 €/m² | 803 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ploubezre.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ploubezre ?
Le prix médian d'un appartement à Ploubezre s'établit à 2 208 €/m² sur 12 mois glissants, −1,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 960 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ploubezre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ploubezre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ploubezre ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côtes-d'Armor (22), à partir des données officielles SIRENE.