Prix immobilier La Roche-Jaudy (22)
Un appartement s'y vend 5 964 €/m² et une maison 1 526 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 035 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 060 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 060 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 11 | 932 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 916 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 8 500 €/m² | 1 772 €/m² |
| juillet 2025 | 40 | 2 000 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 256 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 632 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 875 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 5 244 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 933 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 1 999 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 327 et 8 753 €/m². La tranche la plus fréquente va de 8 461 à 9 269 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 808 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 5 080 et 13 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 980 €/m² | 93 m² | ↑ +32,8 % |
| T3 | 8 % | 8 500 €/m² | 52 m² | |
| T2 | 3 % | 8 590 €/m² | 52 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 526 €/m² en tête de page, 1 980 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)19/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 235 000 € | 904 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 127 500 € | 1 992 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 53 000 € | 1 060 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)06/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 60 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 115 990 € | 1 365 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces03/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 119 000 € | 1 506 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)29/08/2025 · 397 m² | 397 m² | 442 000 € | 1 113 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 121 250 € | 808 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 255 550 € | 2 302 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 225 000 € | 1 772 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 65 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/07/2025 · 196 m² | 196 m² | 199 990 € | 1 020 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 157 | 8 500 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 122 | |
| 2023 | 258 | 4 250 €/m² |
| 2022 | 171 | 7 325 €/m² |
| 2021 | 233 | 2 375 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-Jaudy ?
En médiane sur 12 mois, 5 964 €/m² pour un appartement et 1 526 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Roche-Jaudy ?
Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Roche-Jaudy, à 5 964 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tréguier | 2 713 € | ↓ −45,8 % | 100 | 6,1 km |
| Plouguiel | 5 965 € | 119 | 8,5 km | |
| Plourivo | 3 214 € | 182 | 9,8 km | |
| Cavan | 1 963 € | 111 | 10,7 km | |
| Penvénan | 3 146 € | 166 | 11,5 km | |
| Trévou-Tréguignec | 4 969 € | ↑ +0,3 % | 126 | 12,3 km |
| Lézardrieux | 2 680 € | ↑ +38,4 % | 116 | 12,3 km |
| Louannec | 3 662 € | ↓ −13,7 % | 108 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-Jaudy. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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