Prix immobilier à Ploubazlanec (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ploubazlanec, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 1 274 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 611 €/m² | 40 m² | — | |
| Maison | 2 832 €/m² | 97 m² | −17,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 274. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 41 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 13 p. (30 biens) | 601 m² | 3 685 350 € | 6 132 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 372 000 € | 3 916 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 159 m² | 396 490 € | 2 494 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 104 000 € | 1 733 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 498 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 01/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 22 500 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 570 000 € | 5 000 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 38 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 305 500 € | 2 546 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 205 600 € | — |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 48 500 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 207 m² | 450 000 € | 2 174 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 255 000 € | 2 429 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 230 000 € | 3 898 €/m² |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 42 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 66 m² | 93 000 € | 1 409 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 45 | — | 3 916 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 2 546 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 812 €/m² |
| 2025-09 | 46 | 1 375 €/m² | 3 218 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 3 093 €/m² |
| 2025-07 | 55 | 3 846 €/m² | 3 899 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 3 134 €/m² |
| 2025-05 | 40 | — | 3 254 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 3 071 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 2 263 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 3 840 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ploubazlanec ?
Le prix médian d'un appartement à Ploubazlanec s'établit à 4 074 €/m² sur 12 mois glissants, −81,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 093 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ploubazlanec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ploubazlanec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ploubazlanec ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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