Prix immobilier Ploubazlanec (22)
Un appartement s'y vend 4 074 €/m² et une maison 3 093 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 274 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 916 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 278 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 45 | 3 916 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 2 546 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 812 €/m² | |
| septembre 2025 | 46 | 1 375 €/m² | 3 218 €/m² |
| août 2025 | 11 | 3 093 €/m² | |
| juillet 2025 | 55 | 3 846 €/m² | 3 899 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 3 134 €/m² | |
| mai 2025 | 40 | 3 254 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 3 071 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 2 263 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 308 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 840 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 993 et 3 228 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 474 à 2 835 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 361 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 375 et 3 846 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 980 €/m² | 98 m² | ↓ −21,2 % |
| T2 | 4 % | 2 611 €/m² | 40 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 13 pièces (30 biens)26/12/2025 · 601 m² | 601 m² | 3 685 350 € | 6 132 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 396 490 € | 2 494 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 372 000 € | 3 916 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 104 000 € | 1 733 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 570 000 € | 5 000 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 305 500 € | 2 546 € |
| 10/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)10/11/2025 · 207 m² | 207 m² | 450 000 € | 2 174 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 255 000 € | 2 429 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 230 000 € | 3 898 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 278 | 2 610 €/m² |
| 2024 | 210 | 14 138 €/m² |
| 2023 | 209 | 4 615 €/m² |
| 2022 | 281 | 4 750 €/m² |
| 2021 | 246 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ploubazlanec ?
En médiane sur 12 mois, 4 074 €/m² pour un appartement et 3 093 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ploubazlanec ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ploubazlanec, à 4 074 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lézardrieux | 2 680 € | ↑ +38,4 % | 116 | 5,4 km |
| Plouézec | 3 611 € | ↓ −10,7 % | 225 | 7,8 km |
| Pleubian | 4 141 € | ↑ +82,9 % | 166 | 8,4 km |
| Plourivo | 3 214 € | 182 | 8,8 km | |
| Tréguier | 2 713 € | ↓ −45,8 % | 100 | 14,9 km |
| Plouguiel | 5 965 € | 119 | 15,7 km | |
| La Roche-Jaudy | 5 964 € | 156 | 16,8 km | |
| Lanvollon | 2 214 € | ↑ +6,1 % | 117 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ploubazlanec. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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