Prix immobilier Plouézec (22)
Un appartement s'y vend 3 611 €/m² et une maison 2 388 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 1 549 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 407 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 227 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 407 €/m² | |
| novembre 2025 | 33 | 2 341 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 679 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 1 898 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 588 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 2 451 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 882 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 3 111 €/m² | 2 192 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 2 482 €/m² | |
| mars 2025 | 35 | 2 282 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 3 175 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 4 113 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 062 et 3 733 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 932 à 3 210 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 278 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 917 et 5 600 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 558 €/m² | 83 m² | ↓ −2,3 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 111 €/m² | 45 m² | ↓ −10,7 % |
| Studio, T1 | 1 % | 5 600 €/m² | 25 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 388 €/m² en tête de page, 2 558 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 317 500 € | 2 022 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 227 500 € | 2 741 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 181 888 € | 1 123 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 110 738 € | 2 407 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 426 000 € | 2 266 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 112 500 € | 750 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 15/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)15/11/2025 · 267 m² | 267 m² | 380 000 € | 1 423 € |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)06/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 128 500 € | 1 285 € |
| 05/11/2025 | Maison, 1 pièce05/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)04/11/2025 · 492 m² | 492 m² | 300 000 € | 610 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 300 000 € | 1 339 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 270 000 € | 3 506 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/10/2025 · 290 m² | 290 m² | 434 000 € | 1 497 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces02/10/2025 · 247 m² | 247 m² | 450 000 € | 1 822 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 227 | 3 111 €/m² |
| 2024 | 217 | 3 482 €/m² |
| 2023 | 243 | 4 999 €/m² |
| 2022 | 316 | 3 762 €/m² |
| 2021 | 416 | 2 284 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouézec ?
En médiane sur 12 mois, 3 611 €/m² pour un appartement et 2 388 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plouézec ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plouézec, à 3 611 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plouha | 2 473 € | ↑ +27,4 % | 382 | 7,3 km |
| Ploubazlanec | 4 074 € | ↓ −81,5 % | 277 | 7,8 km |
| Plourivo | 3 214 € | 182 | 8,9 km | |
| Lézardrieux | 2 680 € | ↑ +38,4 % | 116 | 11,6 km |
| Lanvollon | 2 214 € | ↑ +6,1 % | 117 | 12,4 km |
| Saint-Quay-Portrieux | 4 182 € | ↑ +3,9 % | 371 | 14,1 km |
| Plourhan | 4 022 € | 94 | 14,4 km | |
| Goudelin | 1 746 € | 101 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plouézec. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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