Prix immobilier Pleubian (22)
Un appartement s'y vend 4 141 €/m² et une maison 2 208 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 1 427 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 188 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 188 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 420 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 2 523 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 843 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 884 €/m² | 2 008 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 2 857 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 836 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 3 235 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 4 350 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 4 444 €/m² | 2 379 €/m² |
| février 2025 | 9 | 2 294 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 447 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 175 et 5 714 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 308 à 1 798 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 490 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 884 et 5 714 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 404 €/m² | 80 m² | ↑ +19,7 % |
| T2 | 6 % | 5 714 €/m² | 35 m² | ↑ +197,3 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 175 €/m² | 63 m² | ↑ +115,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 208 €/m² en tête de page, 2 404 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 288 m² | 288 m² | 315 000 € | 1 094 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 335 000 € | 2 702 € |
| 14/11/2025 | Maison, 1 pièce14/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 08/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)08/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 25 000 € | 1 250 € |
| 05/11/2025 | Maison, 1 pièce05/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 44 500 € | 1 589 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 333 400 € | 5 129 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)16/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 189 000 € | 3 780 € |
| 06/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 160 000 € | 1 260 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 118 000 € | 1 269 € |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 205 350 € | 2 852 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces20/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 20/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/08/2025 · 43 m² | 43 m² | 124 000 € | 2 884 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 173 | 3 664 €/m² |
| 2024 | 234 | 1 736 €/m² |
| 2023 | 292 | 5 354 €/m² |
| 2022 | 333 | 1 832 €/m² |
| 2021 | 267 | 1 590 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleubian ?
En médiane sur 12 mois, 4 141 €/m² pour un appartement et 2 208 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pleubian ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pleubian, à 4 141 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lézardrieux | 2 680 € | ↑ +38,4 % | 116 | 5,5 km |
| Pleumeur-Gautier | 3 152 € | 96 | 6,5 km | |
| Plougrescant | 4 462 € | ↓ −39,3 % | 113 | 8,1 km |
| Ploubazlanec | 4 074 € | ↓ −81,5 % | 277 | 8,4 km |
| Plouguiel | 5 965 € | 119 | 10,7 km | |
| Tréguier | 2 713 € | ↓ −45,8 % | 100 | 11,4 km |
| Plourivo | 3 214 € | 182 | 12,9 km | |
| Minihy-Tréguier | 5 722 € | 87 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pleubian. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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