Prix immobilier à Pleubian (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pleubian, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 1 427 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 884 €/m² | 43 m² | −49,5 % | |
| Maison | 2 327 €/m² | 66 m² | +3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 427. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 288 m² | 315 000 € | 1 094 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 124 m² | 335 000 € | 2 702 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 20 m² | 25 000 € | 1 250 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 28 m² | 44 500 € | 1 589 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 65 m² | 333 400 € | 5 129 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 127 m² | 160 000 € | 1 260 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 118 000 € | 1 269 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 87 500 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 72 m² | 205 350 € | 2 852 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 20/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 124 000 € | 2 884 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 420 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 2 523 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 843 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 2 884 €/m² | 2 008 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 2 836 €/m² |
| 2025-05 | 26 | — | 3 235 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 4 350 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 4 444 €/m² | 2 379 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 294 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 447 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pleubian ?
Le prix médian d'un appartement à Pleubian s'établit à 4 141 €/m² sur 12 mois glissants, −35,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 208 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pleubian ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pleubian ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pleubian ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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