Prix immobilier à Lézardrieux (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lézardrieux, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 703 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 571 €/m² | 56 m² | — | |
| T2 | 2 681 €/m² | 39 m² | — | |
| T5+ | 906 €/m² | 160 m² | — | |
| Maison | 2 393 €/m² | 90 m² | −11,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 703. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 185 m² | 301 500 € | 1 630 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 243 990 € | 2 711 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 176 000 € | 1 872 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 107 m² | 430 000 € | 4 019 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 186 700 € | 2 489 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 30 m² | 158 000 € | 5 267 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 157 000 € | 1 744 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 119 m² | 208 000 € | 1 748 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 104 555 € | 2 681 €/m² |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (5 biens) | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 258 400 € | 2 393 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 8 p. (6 biens) | 731 m² | 145 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 190 m² | 290 000 € | 1 526 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 632 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 3 716 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 2 681 €/m² | 1 744 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 3 571 €/m² | 2 393 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 12 | 906 €/m² | 2 230 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 388 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 1 688 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 4 667 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 4 344 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 806 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lézardrieux ?
Le prix médian d'un appartement à Lézardrieux s'établit à 2 680 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 194 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lézardrieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lézardrieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lézardrieux ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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