Prix immobilier Lézardrieux (22)
Un appartement s'y vend 2 680 €/m² et une maison 2 194 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 703 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 632 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 632 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 3 716 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 681 €/m² | 1 744 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 3 571 €/m² | 2 393 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 12 | 906 €/m² | 2 230 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 2 388 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 1 688 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 714 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 4 667 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 4 344 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 806 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 237 et 3 571 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 289 à 3 571 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 282 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 906 et 3 571 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 480 €/m² | 90 m² | ↓ −8,5 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 571 €/m² | 56 m² | ↑ +69,6 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 681 €/m² | 39 m² | ↓ −9,5 % |
| T5+ | 3 % | 906 €/m² | 160 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 194 €/m² en tête de page, 2 480 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 185 m² | 185 m² | 301 500 € | 1 630 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 243 990 € | 2 711 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 176 000 € | 1 872 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)17/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 430 000 € | 4 019 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 186 700 € | 2 489 € |
| 03/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)03/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 158 000 € | 5 267 € |
| 29/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)29/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 80 000 € | 899 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces22/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 157 000 € | 1 744 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 208 000 € | 1 748 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 104 555 € | 2 681 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 1 pièce (5 biens)09/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 200 000 € | 1 786 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 258 400 € | 2 393 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)31/07/2025 · 731 m² | 731 m² | 145 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 290 000 € | 1 526 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces24/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 26/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)26/06/2025 · 61 m² | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 121 | 2 681 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 139 | 2 258 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 67 | 2 493 €/m² |
| 2022 | 165 | 2 679 €/m² |
| 2021 | 149 | 1 880 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lézardrieux ?
En médiane sur 12 mois, 2 680 €/m² pour un appartement et 2 194 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lézardrieux ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lézardrieux, à 2 680 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pleumeur-Gautier | 3 152 € | 96 | 3,2 km | |
| Pleubian | 4 141 € | ↑ +82,9 % | 166 | 5,5 km |
| Pleudaniel | 5 750 € | 125 | 6,0 km | |
| Trédarzec | 3 046 € | 117 | 7,1 km | |
| Plourivo | 3 214 € | 182 | 7,4 km | |
| Tréguier | 2 713 € | ↓ −45,8 % | 100 | 9,6 km |
| Plougrescant | 4 462 € | ↓ −39,3 % | 113 | 9,9 km |
| Plouguiel | 5 965 € | 119 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lézardrieux. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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