Prix immobilier à Trégastel (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trégastel, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 1 092 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 20 417 €/m² | 24 m² | +72,2 % | |
| T2 | 5 806 €/m² | 39 m² | +53,5 % | |
| T3 | 11 395 €/m² | 43 m² | +149,0 % | |
| Maison | 3 327 €/m² | 96 m² | −14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 092. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 395 000 € | 3 376 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 680 000 € | 6 538 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 107 m² | 490 000 € | 4 579 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 31 m² | 180 000 € | 5 806 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 223 000 € | 2 424 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 225 500 € | 2 211 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 202 000 € | 2 525 €/m² |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 117 m² | 140 000 € | 1 197 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 31 m² | 237 000 € | 7 645 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 179 000 € | 4 590 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 362 320 € | — |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 51 m² | 340 000 € | 6 667 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 275 000 € | 4 508 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (2 biens) | 492 m² | 950 000 € | 1 931 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 308 m² | 350 000 € | 1 136 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 11 823 €/m² | 3 013 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 7 645 €/m² | 2 317 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 5 628 €/m² | 3 862 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 3 077 €/m² | 3 032 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 3 540 €/m² | 3 327 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 2 950 €/m² | 3 555 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 4 124 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 7 742 €/m² | 4 304 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 5 250 €/m² | 2 562 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 2 959 €/m² | 2 832 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 2 979 €/m² | 2 431 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 11 262 €/m² | 3 634 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trégastel ?
Le prix médian d'un appartement à Trégastel s'établit à 5 108 €/m² sur 12 mois glissants, +27,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 488 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trégastel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trégastel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trégastel ?
Délai médian estimé : 89 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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