Prix immobilier Trégastel (22)
Un appartement s'y vend 5 108 €/m² et une maison 3 488 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 092 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 11 823 €/m² et la maison 3 013 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 196 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 11 823 €/m² | 3 013 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 7 645 €/m² | 2 317 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 5 628 €/m² | 3 862 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 3 077 €/m² | 3 032 €/m² |
| août 2025 | 19 | 3 540 €/m² | 3 327 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 2 950 €/m² | 3 555 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 4 124 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 7 742 €/m² | 4 304 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 5 250 €/m² | 2 562 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 2 959 €/m² | 2 832 €/m² |
| février 2025 | 20 | 2 979 €/m² | 2 431 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 11 262 €/m² | 3 634 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 052 et 11 262 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 274 à 4 533 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 259 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 274 et 20 417 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 3 273 €/m² | 93 m² | ↓ −25,4 % |
| T2 | 11 % | 4 590 €/m² | 40 m² | ↓ −11,7 % |
| Studio, T1 | 8 % | 11 855 €/m² | 21 m² | ↓ −39,4 % |
| T3 | 8 % | 4 163 €/m² | 52 m² | ↓ −24,8 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 445 €/m² | 104 m² | ↓ −41,8 % |
Deux médianes pour la maison. 3 488 €/m² en tête de page, 3 273 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 395 000 € | 3 376 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 680 000 € | 6 538 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 490 000 € | 4 579 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces02/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 180 000 € | 5 806 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 225 500 € | 2 211 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 223 000 € | 2 424 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 202 000 € | 2 525 € |
| 24/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)24/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial12/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 140 000 € | 1 197 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces05/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 237 000 € | 7 645 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 179 000 € | 4 590 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)16/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 340 000 € | 6 667 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 275 000 € | 4 508 € |
| 01/10/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)01/10/2025 · 492 m² | 492 m² | 950 000 € | 1 931 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 308 m² | 308 m² | 350 000 € | 1 136 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 196 | 5 250 €/m² |
| 2024 | 172 | 4 906 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 137 | 4 229 €/m² |
| 2022 | 324 | 5 069 €/m² |
| 2021 | 204 | 3 479 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trégastel ?
En médiane sur 12 mois, 5 108 €/m² pour un appartement et 3 488 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Trégastel ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Trégastel, à 5 108 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quay-Perros | 7 786 € | 83 | 6,2 km | |
| Louannec | 3 662 € | ↓ −13,7 % | 108 | 8,5 km |
| Ploulec'h | 8 117 € | 168 | 11,0 km | |
| Trévou-Tréguignec | 4 969 € | ↑ +0,3 % | 126 | 12,2 km |
| Trédrez-Locquémeau | 2 051 € | 126 | 12,5 km | |
| Ploumilliau | 3 659 € | 194 | 14,4 km | |
| Ploubezre | 2 208 € | ↑ +1,2 % | 272 | 15,0 km |
| Penvénan | 3 146 € | 166 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trégastel. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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