Prix immobilier à Trédrez-Locquémeau (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trédrez-Locquémeau, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 612 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 874 €/m² | 72 m² | +36,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 612. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 70 100 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (36 biens) | — | 200 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 76 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 20 m² | 70 000 € | 3 500 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 226 m² | 480 000 € | 2 124 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 56 400 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 70 m² | 309 420 € | 4 420 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 282 m² | 440 000 € | 1 560 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 218 000 € | 3 354 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 227 200 € | 2 392 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 219 500 € | 2 778 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 47 600 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 273 m² | 720 000 € | 2 637 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 49 400 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 28/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 158 m² | 51 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | — |
| 2025-11 | 11 | — | 4 248 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 6 820 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 970 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 25 | — | 2 701 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 991 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 705 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 688 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 846 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 579 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 2 847 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trédrez-Locquémeau ?
Le prix médian d'un appartement à Trédrez-Locquémeau s'établit à 2 051 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 613 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trédrez-Locquémeau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trédrez-Locquémeau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trédrez-Locquémeau ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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